Lupinvej 83

Villa · 137 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.122 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1122 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 829.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.818 kr/m².1.935.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 13.499 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-25,90 pct.
3Vores vurdering2.162.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,95 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.162.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
2021jan.Ejerskifte2.050.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 92 8700 Horsens	136 m²	191 m	21-04-2025	1.575.000 kr.	11.581 kr./m²
Lupinvej 55 8700 Horsens	141 m²	196 m	20-03-2024	2.295.000 kr.	16.277 kr./m²
Lupinvej 50 8700 Horsens	145 m²	266 m	22-11-2023	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Lupinvej 81 8700 Horsens	124 m²	21 m	03-12-2023	1.560.000 kr.	12.581 kr./m²
Lupinvej 74 8700 Horsens	148 m²	139 m	08-09-2025	2.775.000 kr.	18.750 kr./m²
Lupinvej 21 8700 Horsens	130 m²	419 m	29-04-2025	1.860.000 kr.	14.308 kr./m²
Lupinvej 17 8700 Horsens	150 m²	452 m	31-03-2025	1.585.000 kr.	10.567 kr./m²
Lupinvej 17A 8700 Horsens	151 m²	437 m	12-05-2025	1.675.000 kr.	11.093 kr./m²
Lupinvej 67 8700 Horsens	157 m²	163 m	13-09-2025	2.450.000 kr.	15.605 kr./m²
Lupinvej 117 8700 Horsens	117 m²	181 m	25-03-2024	1.675.000 kr.	14.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu