Lupinvej 67

Villa · 157 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 810 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.635 kr/m².2.116.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 13.333 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.863 kr/m²-25,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.259.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,78 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.259.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 101 8700 Horsens	161 m²	217 m	25-04-2025	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Lupinvej 74 8700 Horsens	148 m²	134 m	08-09-2025	2.775.000 kr.	18.750 kr./m²
Lupinvej 17A 8700 Horsens	151 m²	310 m	12-05-2025	1.675.000 kr.	11.093 kr./m²
Lupinvej 17 8700 Horsens	150 m²	317 m	31-03-2025	1.585.000 kr.	10.567 kr./m²
Lupinvej 50 8700 Horsens	145 m²	103 m	22-11-2023	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Lupinvej 84 8700 Horsens	169 m²	202 m	21-12-2024	1.935.000 kr.	11.450 kr./m²
Lupinvej 55 8700 Horsens	141 m²	33 m	20-03-2024	2.295.000 kr.	16.277 kr./m²
Lupinvej 37 8700 Horsens	177 m²	154 m	02-10-2025	2.360.000 kr.	13.333 kr./m²
Lupinvej 83 8700 Horsens	137 m²	163 m	18-06-2025	2.060.000 kr.	15.036 kr./m²
Lupinvej 63 8700 Horsens	182 m²	46 m	19-06-2024	2.380.000 kr.	13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu