Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Lupinvej 4

Villa · 83 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 1.438 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.516 kr/m².2.122.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.712.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,70 pct. siden sep. 2002
148k789k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020244. sep. 2002580.000 kr.I dag · vores estimat2.712.644 kr.Markedet · 1992297.223 kr.Markedet · 1993291.413 kr.Markedet · 1994408.111 kr.Markedet · 1995373.085 kr.Markedet · 1996490.447 kr.Markedet · 1997483.641 kr.Markedet · 1998547.219 kr.Markedet · 1999502.565 kr.Markedet · 2000707.409 kr.Markedet · 2001725.918 kr.Markedet · 2002822.696 kr.Markedet · 2003767.501 kr.Markedet · 2004848.509 kr.Markedet · 20051.082.403 kr.Markedet · 20061.256.454 kr.Markedet · 20071.418.885 kr.Markedet · 20081.312.728 kr.Markedet · 2009873.658 kr.Markedet · 20101.149.965 kr.Markedet · 20111.004.881 kr.Markedet · 2012998.324 kr.Markedet · 2013818.463 kr.Markedet · 2014757.126 kr.Markedet · 20151.282.765 kr.Markedet · 2016793.895 kr.Markedet · 20171.050.282 kr.Markedet · 2018945.619 kr.Markedet · 2019978.819 kr.Markedet · 20201.197.939 kr.Markedet · 20211.320.032 kr.Markedet · 20221.567.289 kr.Markedet · 20231.425.276 kr.Markedet · 20241.367.840 kr.Markedet · 20251.594.347 kr.Markedet · 20261.635.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2002 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
2.712.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 5
3390 Hundested		111 m²52 m02-07-20252.200.000 kr.19.820 kr./m²
Ærtestien 2
3390 Hundested		82 m²342 m26-11-20252.195.000 kr.26.768 kr./m²
Hyldevænget 12
3390 Hundested		84 m²589 m30-06-20242.550.000 kr.30.357 kr./m²
Solkrogen 14
3390 Hundested		83 m²737 m27-08-20252.800.000 kr.33.735 kr./m²
Karlshøjvej 43
3390 Hundested		78 m²346 m14-12-20252.550.000 kr.32.692 kr./m²
Udsigtsvej 3
3390 Hundested		71 m²48 m30-04-20241.795.000 kr.25.282 kr./m²
Forsythiavej 1
3390 Hundested		75 m²454 m07-03-20251.700.000 kr.22.667 kr./m²
Forsythiavej 4
3390 Hundested		75 m²503 m12-05-20241.110.000 kr.14.800 kr./m²
Stokrosevej 13
3390 Hundested		72 m²261 m05-11-20242.595.000 kr.36.042 kr./m²
Forsythiavej 16
3390 Hundested		75 m²560 m01-07-20251.725.000 kr.23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden