Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4773 Stensved

Lupinvej 33

Villa · 155 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
715 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.994 kr/m².1.432.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 9.943 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 10.740 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.609.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 39
4773 Stensved		150 m²64 m23-03-20261.145.000 kr.7.633 kr./m²
Lupinvej 10
4773 Stensved		175 m²305 m06-10-20231.775.000 kr.10.143 kr./m²
Lupinvej 20
4773 Stensved		125 m²183 m06-12-20251.995.000 kr.15.960 kr./m²
Lupinvej 37
4773 Stensved		87 m²45 m10-03-2025860.000 kr.9.885 kr./m²
Kastanievej 13
4773 Stensved		155 m²223 m14-12-20251.445.000 kr.9.323 kr./m²
Bakkevej 12
4773 Stensved		157 m²264 m18-03-20241.100.000 kr.7.006 kr./m²
Bakkevej 38
4773 Stensved		157 m²392 m25-06-20241.175.000 kr.7.484 kr./m²
Skyttemarksvej 32
4773 Stensved		146 m²86 m27-01-20261.650.000 kr.11.301 kr./m²
Parkvej 13
4773 Stensved		148 m²253 m19-09-20241.795.000 kr.12.128 kr./m²
Vordingborgvej 63
4773 Stensved		152 m²504 m04-06-20251.380.000 kr.9.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden