Lupinvej 3

Villa · 170 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1989, renoveret i 2018. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.193 kr/m².4.060.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
3Vores vurdering5.073.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7525,33 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 66.532 kr.
I dag · vores estimat: 5.073.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte66.532 kr.
2018Ombygning
2007feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1990jan.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tusindfrydvej 29 4180 Sorø	169 m²	243 m	26-09-2024	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Diget 30 4180 Sorø	173 m²	150 m	18-11-2025	4.295.000 kr.	24.827 kr./m²
Kamillevej 20 4180 Sorø	165 m²	287 m	29-03-2025	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Ahornvej 18 4180 Sorø	166 m²	370 m	13-04-2025	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Krogagervej 11 4180 Sorø	163 m²	286 m	18-06-2025	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²
Rødtjørnevej 15 4180 Sorø	182 m²	158 m	01-07-2026	3.975.000 kr.	21.841 kr./m²
Odinsvej 20 4180 Sorø	170 m²	733 m	11-03-2024	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Grandalen 9 4180 Sorø	155 m²	124 m	03-12-2024	4.495.000 kr.	29.000 kr./m²
Frejasvej 3 4180 Sorø	165 m²	615 m	19-07-2026	5.025.000 kr.	30.455 kr./m²
Mimersvej 2 4180 Sorø	173 m²	729 m	04-01-2026	4.775.000 kr.	27.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu