Lupinvej 17

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.098 kr/m².1.520.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 9.943 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 10.740 kr/m²-7,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.543.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,48 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.543.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 39 4773 Stensved	150 m²	255 m	23-03-2026	1.145.000 kr.	7.633 kr./m²
Lupinvej 20 4773 Stensved	125 m²	37 m	06-12-2025	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Lupinvej 10 4773 Stensved	175 m²	118 m	06-10-2023	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
Lupinvej 37 4773 Stensved	87 m²	236 m	10-03-2025	860.000 kr.	9.885 kr./m²
Skyttemarksvej 28 4773 Stensved	140 m²	86 m	20-07-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Skyttemarksvej 14 4773 Stensved	138 m²	123 m	10-05-2025	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²
Ternevej 5 4773 Stensved	142 m²	151 m	22-06-2025	2.050.000 kr.	14.437 kr./m²
Irisvej 6 4773 Stensved	138 m²	225 m	03-07-2024	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Skyttemarksvej 7 4773 Stensved	144 m²	199 m	16-07-2024	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Vibevej 2 4773 Stensved	137 m²	301 m	01-05-2024	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu