Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Lupinvej 17

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 728 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
728 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.559 kr/m².2.553.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 14.868 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.650.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,30 pct. siden okt. 2002
393k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20021.350.000 kr.I dag · vores estimat2.650.098 kr.Markedet · 1992820.020 kr.Markedet · 1993746.668 kr.Markedet · 1994772.272 kr.Markedet · 1995859.810 kr.Markedet · 19961.019.316 kr.Markedet · 19971.050.283 kr.Markedet · 19981.225.359 kr.Markedet · 19991.247.849 kr.Markedet · 20001.107.200 kr.Markedet · 20011.409.604 kr.Markedet · 20021.493.855 kr.Markedet · 20031.519.805 kr.Markedet · 20041.613.052 kr.Markedet · 20051.692.459 kr.Markedet · 20062.185.509 kr.Markedet · 20072.318.373 kr.Markedet · 20082.239.831 kr.Markedet · 20092.145.200 kr.Markedet · 20101.538.835 kr.Markedet · 20111.572.397 kr.Markedet · 20121.325.007 kr.Markedet · 20131.264.284 kr.Markedet · 2014993.193 kr.Markedet · 20151.408.739 kr.Markedet · 20161.369.814 kr.Markedet · 20171.417.216 kr.Markedet · 20181.961.474 kr.Markedet · 20191.924.106 kr.Markedet · 20201.980.850 kr.Markedet · 20212.471.478 kr.Markedet · 20222.657.453 kr.Markedet · 20232.687.555 kr.Markedet · 20242.709.526 kr.Markedet · 20252.625.448 kr.Markedet · 20262.893.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.650.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 12
4690 Haslev		163 m²39 m04-03-20252.260.000 kr.13.865 kr./m²
Lupinvej 1
4690 Haslev		181 m²145 m19-08-20263.475.000 kr.19.199 kr./m²
Lupinvej 5
4690 Haslev		158 m²101 m29-04-20251.600.000 kr.10.127 kr./m²
Lupinvej 6
4690 Haslev		190 m²91 m11-05-20252.825.000 kr.14.868 kr./m²
Lupinvej 2
4690 Haslev		191 m²143 m23-09-20242.950.000 kr.15.445 kr./m²
Syrenvej 36
4690 Haslev		173 m²223 m12-11-20231.850.000 kr.10.694 kr./m²
Syrenvej 33
4690 Haslev		174 m²192 m28-06-20263.595.000 kr.20.661 kr./m²
Erantisvej 12
4690 Haslev		168 m²164 m09-10-20242.800.000 kr.16.667 kr./m²
Granhøjen 8
4690 Haslev		176 m²287 m22-06-20262.100.000 kr.11.932 kr./m²
Korsagervej 8
4690 Haslev		171 m²357 m13-08-20252.075.000 kr.12.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden