Lupinvej 16B

Villa · 140 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.354 kr/m².2.605.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 18.204 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-22,50 pct.
3Vores vurdering3.279.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,95 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.279.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 6 8382 Hinnerup	142 m²	107 m	06-02-2026	3.600.000 kr.	25.352 kr./m²
Lupinvej 3 8382 Hinnerup	147 m²	97 m	01-10-2024	2.750.000 kr.	18.707 kr./m²
Lupinvej 17 8382 Hinnerup	119 m²	137 m	12-05-2024	2.050.000 kr.	17.227 kr./m²
Lupinvej 14 8382 Hinnerup	163 m²	37 m	25-03-2024	2.400.000 kr.	14.724 kr./m²
Lupinvej 16 8382 Hinnerup	108 m²	20 m	10-07-2024	1.775.000 kr.	16.435 kr./m²
Lupinvej 12 8382 Hinnerup	103 m²	57 m	31-10-2025	1.875.000 kr.	18.204 kr./m²
Rønvangen 22 8382 Hinnerup	140 m²	262 m	03-06-2024	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Rønvangen 20 8382 Hinnerup	138 m²	246 m	05-03-2025	2.900.000 kr.	21.014 kr./m²
Rønvangen 122 8382 Hinnerup	142 m²	423 m	10-06-2026	2.651.001 kr.	18.669 kr./m²
Rønvangen 190 8382 Hinnerup	140 m²	593 m	29-03-2025	3.099.000 kr.	22.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu