Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Lupinvej 13

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1999. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.687 kr/m².2.755.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 18.204 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.006.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,68 pct. siden dec. 2020
272k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.900.000 kr.I dag · vores estimat3.006.707 kr.Markedet · 1992620.432 kr.Markedet · 1993763.096 kr.Markedet · 1994712.504 kr.Markedet · 1995636.888 kr.Markedet · 1996681.360 kr.Markedet · 1997806.752 kr.Markedet · 1998965.056 kr.Markedet · 19991.047.744 kr.Markedet · 20001.391.552 kr.Markedet · 20011.076.712 kr.Markedet · 20021.011.296 kr.Markedet · 20031.109.488 kr.Markedet · 20041.214.208 kr.Markedet · 20051.581.544 kr.Markedet · 20061.846.880 kr.Markedet · 20071.717.000 kr.Markedet · 20082.043.672 kr.Markedet · 20091.772.352 kr.Markedet · 20101.997.704 kr.Markedet · 20111.991.584 kr.Markedet · 20121.729.104 kr.Markedet · 20131.656.480 kr.Markedet · 20142.060.400 kr.Markedet · 20151.574.608 kr.Markedet · 20161.514.768 kr.Markedet · 20172.184.160 kr.Markedet · 20181.744.200 kr.Markedet · 20191.353.880 kr.Markedet · 20202.550.000 kr.Markedet · 20212.781.880 kr.Markedet · 20222.731.968 kr.Markedet · 20232.920.464 kr.Markedet · 20242.885.512 kr.Markedet · 20252.857.904 kr.Markedet · 20262.929.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.006.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 6
8382 Hinnerup		142 m²87 m06-02-20263.600.000 kr.25.352 kr./m²
Lupinvej 3
8382 Hinnerup		147 m²50 m01-10-20242.750.000 kr.18.707 kr./m²
Lupinvej 17
8382 Hinnerup		119 m²43 m12-05-20242.050.000 kr.17.227 kr./m²
Lupinvej 14
8382 Hinnerup		163 m²93 m25-03-20242.400.000 kr.14.724 kr./m²
Lupinvej 16
8382 Hinnerup		108 m²102 m10-07-20241.775.000 kr.16.435 kr./m²
Lupinvej 12
8382 Hinnerup		103 m²106 m31-10-20251.875.000 kr.18.204 kr./m²
Rønvangen 20
8382 Hinnerup		138 m²156 m05-03-20252.900.000 kr.21.014 kr./m²
Rønvangen 22
8382 Hinnerup		140 m²174 m03-06-20242.950.000 kr.21.071 kr./m²
Kløvervej 2A
8382 Hinnerup		137 m²432 m05-06-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²
Bøgevej 56
8382 Hinnerup		131 m²208 m23-06-20253.650.000 kr.27.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden