Lupinvej 11

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.155 kr/m².1.516.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 9.943 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 10.740 kr/m²-7,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.375.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,20 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.375.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 20 4773 Stensved	125 m²	87 m	06-12-2025	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Lupinvej 39 4773 Stensved	150 m²	323 m	23-03-2026	1.145.000 kr.	7.633 kr./m²
Lupinvej 10 4773 Stensved	175 m²	56 m	06-10-2023	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
Lupinvej 37 4773 Stensved	87 m²	304 m	10-03-2025	860.000 kr.	9.885 kr./m²
Skyttemarksvej 14 4773 Stensved	138 m²	67 m	10-05-2025	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²
Irisvej 6 4773 Stensved	138 m²	157 m	03-07-2024	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Vibevej 2 4773 Stensved	137 m²	276 m	01-05-2024	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²
Skyttemarksvej 28 4773 Stensved	140 m²	146 m	20-07-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Skovhusevej 12 4773 Stensved	132 m²	207 m	20-10-2025	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Ternevej 5 4773 Stensved	142 m²	147 m	22-06-2025	2.050.000 kr.	14.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu