Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Lupinvej 103

Villa · 171 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.224 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.568 kr/m².2.132.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 13.499 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.197 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.373.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,93 pct. siden jun. 2021
656k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20211.900.000 kr.8. aug. 20211.900.000 kr.I dag · vores estimat2.373.656 kr.Markedet · 1992660.402 kr.Markedet · 1993674.082 kr.Markedet · 1994820.116 kr.Markedet · 1995764.028 kr.Markedet · 1996905.616 kr.Markedet · 1997888.345 kr.Markedet · 1998899.973 kr.Markedet · 19991.103.292 kr.Markedet · 20001.113.723 kr.Markedet · 20011.195.974 kr.Markedet · 2002983.934 kr.Markedet · 20031.231.542 kr.Markedet · 20041.089.612 kr.Markedet · 20051.412.118 kr.Markedet · 20061.794.816 kr.Markedet · 20071.924.434 kr.Markedet · 20082.178.540 kr.Markedet · 20092.305.593 kr.Markedet · 20102.083.977 kr.Markedet · 20111.947.519 kr.Markedet · 20121.571.319 kr.Markedet · 20131.527.372 kr.Markedet · 20141.577.133 kr.Markedet · 20152.105.523 kr.Markedet · 20161.951.965 kr.Markedet · 20171.908.702 kr.Markedet · 20182.080.899 kr.Markedet · 20192.070.297 kr.Markedet · 20202.558.844 kr.Markedet · 20212.788.668 kr.Markedet · 20222.632.887 kr.Markedet · 20232.796.192 kr.Markedet · 20242.721.807 kr.Markedet · 20252.763.360 kr.Markedet · 20262.875.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
8. aug. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.373.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 84
8700 Horsens		169 m²74 m21-12-20241.935.000 kr.11.450 kr./m²
Lupinvej 101
8700 Horsens		161 m²25 m25-04-20252.200.000 kr.13.665 kr./m²
Lupinvej 37
8700 Horsens		177 m²371 m02-10-20252.360.000 kr.13.333 kr./m²
Lupinvej 63
8700 Horsens		182 m²216 m19-06-20242.380.000 kr.13.077 kr./m²
Lupinvej 67
8700 Horsens		157 m²239 m13-09-20252.450.000 kr.15.605 kr./m²
Lupinvej 74
8700 Horsens		148 m²175 m08-09-20252.775.000 kr.18.750 kr./m²
Lupinvej 17A
8700 Horsens		151 m²518 m12-05-20251.675.000 kr.11.093 kr./m²
Lupinvej 17
8700 Horsens		150 m²534 m31-03-20251.585.000 kr.10.567 kr./m²
Lupinvej 50
8700 Horsens		145 m²343 m22-11-20231.900.000 kr.13.103 kr./m²
Lupinvej 83
8700 Horsens		137 m²82 m18-06-20252.060.000 kr.15.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden