Lupinvej 1

Villa · 145 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.601 kr/m².3.228.500 kr.
2Vores vurdering3.963.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5295,40 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 73.468 kr.
I dag · vores estimat: 3.963.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte73.468 kr.
2017nov.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamillevej 7 4180 Sorø	145 m²	285 m	14-01-2025	3.195.000 kr.	22.034 kr./m²
Snerlevej 7 4180 Sorø	145 m²	321 m	11-06-2025	4.150.000 kr.	28.621 kr./m²
Fyrrevejen 33 4180 Sorø	141 m²	292 m	10-04-2025	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Anemonevej 19 4180 Sorø	137 m²	99 m	09-06-2026	3.145.000 kr.	22.956 kr./m²
Frederiksbergvej 66 4180 Sorø	147 m²	444 m	07-06-2025	3.400.000 kr.	23.129 kr./m²
Fyrrevejen 19 4180 Sorø	141 m²	342 m	22-08-2026	3.025.000 kr.	21.454 kr./m²
Tusindfrydvej 17 4180 Sorø	140 m²	291 m	17-01-2026	4.170.000 kr.	29.786 kr./m²
Fyrrevejen 7 4180 Sorø	148 m²	422 m	07-05-2024	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²
Lindevej 9 4180 Sorø	146 m²	561 m	10-04-2024	2.945.000 kr.	20.171 kr./m²
Diget 4 4180 Sorø	140 m²	365 m	04-05-2026	3.005.000 kr.	21.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu