Lupinvænget 5, Aagaard, 6040 Egtved — Villa · 194 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AagaardMedian pris/m² for villa i Aagaard (6040, sidste 24 mdr.): 11.198 kr/m² × 194 m².2.172.412 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.854.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,61 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.854.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvænget 3, Aagaard 6040 Egtved	123 m²	21 m	03-02-2026	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Lupinvænget 1, Aagaard 6040 Egtved	114 m²	45 m	17-07-2026	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Havrevænget 24, Aagaard 6040 Egtved	197 m²	343 m	24-08-2025	1.850.000 kr.	9.391 kr./m²
Hørvænget 9, Aagaard 6040 Egtved	175 m²	219 m	10-08-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Hørvænget 22, Aagaard 6040 Egtved	174 m²	183 m	25-09-2024	1.895.000 kr.	10.891 kr./m²
Håstrupmindevej 5, Aagaard 6040 Egtved	197 m²	975 m	07-01-2024	2.400.000 kr.	12.183 kr./m²
Sognefogedvej 28, Aagaard 6040 Egtved	212 m²	453 m	05-06-2026	2.565.000 kr.	12.099 kr./m²
Bygvænget 14, Aagaard 6040 Egtved	174 m²	388 m	31-08-2025	1.485.000 kr.	8.534 kr./m²
Søndermarksvej 6, Starup 6040 Egtved	219 m²	600 m	01-01-2026	3.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Sognefogedvej 2, Aagaard 6040 Egtved	164 m²	424 m	10-12-2025	2.975.000 kr.	18.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu