Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Lupinvænget 19

Rækkehus · 119 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 283 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.029.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.920 kr/m².2.347.910 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvænget gns: 21.488 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.210 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.547.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,83 pct. siden dec. 2018
138k1,5M2,8M4,1M5,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018811.760 kr.I dag · vores estimat2.547.536 kr.Markedet · 1992137.683 kr.Markedet · 1993780.521 kr.Markedet · 1994644.147 kr.Markedet · 1995561.442 kr.Markedet · 1996867.153 kr.Markedet · 1997851.445 kr.Markedet · 19981.136.688 kr.Markedet · 19991.130.738 kr.Markedet · 20001.900.668 kr.Markedet · 2001930.342 kr.Markedet · 20021.105.034 kr.Markedet · 20031.209.159 kr.Markedet · 20041.584.128 kr.Markedet · 20051.268.659 kr.Markedet · 20061.980.755 kr.Markedet · 20071.970.164 kr.Markedet · 20081.945.055 kr.Markedet · 20091.431.213 kr.Markedet · 20101.621.970 kr.Markedet · 20111.893.171 kr.Markedet · 20121.996.344 kr.Markedet · 20131.568.658 kr.Markedet · 20141.676.829 kr.Markedet · 20152.007.411 kr.Markedet · 20165.476.261 kr.Markedet · 20171.642.914 kr.Markedet · 20182.062.032 kr.Markedet · 20192.101.302 kr.Markedet · 20202.187.458 kr.Markedet · 20212.379.167 kr.Markedet · 20222.630.733 kr.Markedet · 20232.435.692 kr.Markedet · 20242.668.813 kr.Markedet · 20252.685.830 kr.Markedet · 20262.912.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
811.760 kr.
I dag · vores estimat
2.547.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte811.760 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvænget 6
8362 Hørning		119 m²74 m15-07-20262.979.100 kr.25.034 kr./m²
Lupinvænget 26
8362 Hørning		119 m²77 m17-09-20263.195.000 kr.26.849 kr./m²
Mejsevej 3
8362 Hørning		110 m²158 m27-05-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Rypevej 16
8362 Hørning		110 m²174 m27-10-20242.570.000 kr.23.364 kr./m²
Rypevej 11
8362 Hørning		110 m²186 m09-07-20241.800.000 kr.16.364 kr./m²
Nattergalevej 8
8362 Hørning		110 m²208 m28-11-20242.160.000 kr.19.636 kr./m²
Lucernevænget 15
8362 Hørning		110 m²224 m14-12-20252.050.000 kr.18.636 kr./m²
Hirsevænget 11
8362 Hørning		110 m²228 m12-05-20242.425.000 kr.22.045 kr./m²
Solsortevej 12
8362 Hørning		110 m²232 m20-01-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Spurvevej 13
8362 Hørning		110 m²238 m22-10-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden