Lupinvænget 18

Rækkehus · 121 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 365 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.147 kr/m².2.372.910 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvænget gns: 21.488 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.210 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.668.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,15 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.668.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvænget 26 8362 Hørning	119 m²	29 m	17-09-2026	3.195.000 kr.	26.849 kr./m²
Lupinvænget 6 8362 Hørning	119 m²	42 m	15-07-2026	2.979.100 kr.	25.034 kr./m²
Mejsevej 3 8362 Hørning	110 m²	111 m	27-05-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Rypevej 16 8362 Hørning	110 m²	140 m	27-10-2024	2.570.000 kr.	23.364 kr./m²
Rypevej 11 8362 Hørning	110 m²	144 m	09-07-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Nattergalevej 8 8362 Hørning	110 m²	162 m	28-11-2024	2.160.000 kr.	19.636 kr./m²
Hirsevænget 11 8362 Hørning	110 m²	200 m	12-05-2024	2.425.000 kr.	22.045 kr./m²
Solsortevej 12 8362 Hørning	110 m²	201 m	20-01-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Fasanvej 3 8362 Hørning	110 m²	210 m	19-10-2025	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Spurvevej 13 8362 Hørning	110 m²	212 m	22-10-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu