Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8362 Hørning

Lupinvænget 10

Rækkehus · 119 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 245 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.420 kr/m².2.402.910 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvænget gns: 21.488 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.210 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.619.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,04 pct. siden jan. 2019
138k1,5M2,8M4,1M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.030.000 kr.I dag · vores estimat2.619.590 kr.Markedet · 1992137.683 kr.Markedet · 1993780.521 kr.Markedet · 1994644.147 kr.Markedet · 1995561.442 kr.Markedet · 1996867.153 kr.Markedet · 1997851.445 kr.Markedet · 19981.136.688 kr.Markedet · 19991.130.738 kr.Markedet · 20001.900.668 kr.Markedet · 2001930.342 kr.Markedet · 20021.105.034 kr.Markedet · 20031.209.159 kr.Markedet · 20041.584.128 kr.Markedet · 20051.268.659 kr.Markedet · 20061.980.755 kr.Markedet · 20071.970.164 kr.Markedet · 20081.945.055 kr.Markedet · 20091.431.213 kr.Markedet · 20101.621.970 kr.Markedet · 20111.893.171 kr.Markedet · 20121.996.344 kr.Markedet · 20131.568.658 kr.Markedet · 20141.676.829 kr.Markedet · 20152.007.411 kr.Markedet · 20165.476.261 kr.Markedet · 20171.642.914 kr.Markedet · 20182.062.032 kr.Markedet · 20192.101.302 kr.Markedet · 20202.187.458 kr.Markedet · 20212.379.167 kr.Markedet · 20222.630.733 kr.Markedet · 20232.435.692 kr.Markedet · 20242.668.813 kr.Markedet · 20252.685.830 kr.Markedet · 20262.912.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.030.000 kr.
I dag · vores estimat
2.619.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvænget 6
8362 Hørning		119 m²14 m15-07-20262.979.100 kr.25.034 kr./m²
Lupinvænget 26
8362 Hørning		119 m²40 m17-09-20263.195.000 kr.26.849 kr./m²
Mejsevej 3
8362 Hørning		110 m²78 m27-05-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Rypevej 11
8362 Hørning		110 m²150 m09-07-20241.800.000 kr.16.364 kr./m²
Hirsevænget 11
8362 Hørning		110 m²150 m12-05-20242.425.000 kr.22.045 kr./m²
Nattergalevej 8
8362 Hørning		110 m²156 m28-11-20242.160.000 kr.19.636 kr./m²
Rypevej 16
8362 Hørning		110 m²159 m27-10-20242.570.000 kr.23.364 kr./m²
Fasanvej 3
8362 Hørning		110 m²172 m19-10-20252.300.000 kr.20.909 kr./m²
Fasanvej 7
8362 Hørning		110 m²186 m18-08-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Lucernevænget 15
8362 Hørning		110 m²188 m14-12-20252.050.000 kr.18.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden