Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Lupinparken 78

Rækkehus · 84 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 291 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
857.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.651 kr/m².1.547.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinparken gns: 17.041 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.469 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.487.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,76 pct. siden aug. 2014
340k703k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20141.000.000 kr.I dag · vores estimat1.487.628 kr.Markedet · 1992389.172 kr.Markedet · 1993373.800 kr.Markedet · 1994441.000 kr.Markedet · 1995477.120 kr.Markedet · 1996486.192 kr.Markedet · 1997630.756 kr.Markedet · 1998573.720 kr.Markedet · 1999751.632 kr.Markedet · 2000709.548 kr.Markedet · 2001803.376 kr.Markedet · 2002764.484 kr.Markedet · 2003724.584 kr.Markedet · 2004787.752 kr.Markedet · 20051.032.360 kr.Markedet · 20061.114.764 kr.Markedet · 20071.286.040 kr.Markedet · 20081.380.036 kr.Markedet · 20091.268.652 kr.Markedet · 20101.265.124 kr.Markedet · 20111.282.764 kr.Markedet · 20121.280.496 kr.Markedet · 20131.293.600 kr.Markedet · 20141.098.468 kr.Markedet · 20151.232.700 kr.Markedet · 20161.116.108 kr.Markedet · 20171.183.644 kr.Markedet · 20181.105.104 kr.Markedet · 20191.428.000 kr.Markedet · 20201.427.076 kr.Markedet · 20211.477.308 kr.Markedet · 20221.369.536 kr.Markedet · 20231.377.348 kr.Markedet · 20241.529.136 kr.Markedet · 20251.422.036 kr.Markedet · 20261.791.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.487.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinparken 24
6000 Kolding		89 m²44 m21-09-20251.700.000 kr.19.101 kr./m²
Lupinparken 7
6000 Kolding		89 m²100 m16-05-20241.450.000 kr.16.292 kr./m²
Lupinparken 9
6000 Kolding		89 m²110 m24-03-20241.425.000 kr.16.011 kr./m²
Lupinparken 4
6000 Kolding		97 m²32 m18-11-20251.425.000 kr.14.691 kr./m²
Lupinparken 45
6000 Kolding		97 m²98 m20-12-20241.895.000 kr.19.536 kr./m²
Lupinparken 13
6000 Kolding		97 m²105 m18-12-20251.795.000 kr.18.505 kr./m²
Lupinparken 60
6000 Kolding		97 m²115 m23-04-20251.525.000 kr.15.722 kr./m²
Lupinparken 46
6000 Kolding		97 m²129 m29-10-20251.515.000 kr.15.619 kr./m²
Henrik Rantzaus Vej 7
6000 Kolding		81 m²208 m06-05-20241.290.000 kr.15.926 kr./m²
Bellisvej 1
6000 Kolding		96 m²427 m01-04-20251.450.000 kr.15.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden