Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9382 Tylstrup

Luneborgvej 169

Villa · 156 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.160 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
993.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.538 kr/m².1.276.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLuneborgvej gns: 8.760 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9382-snit 5.720 kr/m²+53,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.365.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,02 pct. siden dec. 2018
182k3,4M6,7M9,9M13,1M19931997200120052009201320172021202514. dec. 20181.352.000 kr.I dag · vores estimat1.365.787 kr.Markedet · 1993749.736 kr.Markedet · 1994591.708 kr.Markedet · 1995563.004 kr.Markedet · 1996600.912 kr.Markedet · 1997704.184 kr.Markedet · 1998697.632 kr.Markedet · 1999351.000 kr.Markedet · 2000442.728 kr.Markedet · 20011.001.832 kr.Markedet · 2002877.656 kr.Markedet · 2003309.348 kr.Markedet · 2004850.980 kr.Markedet · 2005811.200 kr.Markedet · 2006905.892 kr.Markedet · 200711.194.248 kr.Markedet · 2008699.972 kr.Markedet · 2009706.368 kr.Markedet · 2010580.632 kr.Markedet · 2011780.000 kr.Markedet · 20121.063.608 kr.Markedet · 20131.187.316 kr.Markedet · 2014576.576 kr.Markedet · 2015863.460 kr.Markedet · 20161.257.672 kr.Markedet · 2017966.108 kr.Markedet · 20181.568.424 kr.Markedet · 20191.216.488 kr.Markedet · 2020870.324 kr.Markedet · 20211.309.776 kr.Markedet · 20221.044.264 kr.Markedet · 20231.209.468 kr.Markedet · 20241.094.808 kr.Markedet · 20251.681.056 kr.Markedet · 20261.114.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (villa)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
1.352.000 kr.
I dag · vores estimat
1.365.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.352.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Luneborgvej 158
9382 Tylstrup		120 m²275 m03-07-20252.150.000 kr.17.917 kr./m²
Luneborgvej 108
9382 Tylstrup		173 m²1,4 km07-11-20241.500.000 kr.8.671 kr./m²
Klitgårdsvej 21
9382 Tylstrup		155 m²2,2 km29-02-2024900.000 kr.5.806 kr./m²
Ultvedvej 14
9382 Tylstrup		145 m²1,8 km14-10-2024925.000 kr.6.379 kr./m²
Klitgårdsvej 24
9382 Tylstrup		162 m²2,2 km29-06-20251.000.000 kr.6.173 kr./m²
Klitgårdsvej 18
9382 Tylstrup		147 m²2,2 km16-05-20241.310.000 kr.8.912 kr./m²
Tylstrupvej 35
9382 Tylstrup		154 m²2,8 km14-08-20241.900.000 kr.12.338 kr./m²
Rødbøgevej 3
9382 Tylstrup		152 m²2,7 km12-10-20231.000.000 kr.6.579 kr./m²
Sølvpoppelvej 2
9382 Tylstrup		165 m²2,6 km16-06-20251.250.000 kr.7.576 kr./m²
Dunbirkevej 13
9382 Tylstrup		164 m²2,6 km28-08-2025825.000 kr.5.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden