Lundvej 58, Lambjerglund, 6470 Sydals — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1992. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LambjerglundMedian pris/m² for fritidshus i Lambjerglund (6470, sidste 24 mdr.): 18.310 kr/m² × 73 m².1.336.630 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.467.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,65 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2005 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.467.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1992Ombygning
1974mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundvej 36 6470 Sydals	72 m²	161 m	26-08-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Lundvej 40, Lambjerglund 6470 Sydals	71 m²	109 m	11-01-2025	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Lundvej 76, Lambjerglund 6470 Sydals	76 m²	209 m	31-07-2026	1.745.000 kr.	22.961 kr./m²
Lundvej 24, Lambjerglund 6470 Sydals	68 m²	231 m	06-09-2026	1.595.000 kr.	23.456 kr./m²
Lundvej 34, Lambjerglund 6470 Sydals	83 m²	140 m	07-04-2025	1.320.000 kr.	15.904 kr./m²
Lundvej 44, Lambjerglund 6470 Sydals	84 m²	69 m	16-10-2024	1.420.000 kr.	16.905 kr./m²
Lundvej 4, Lambjerglund 6470 Sydals	52 m²	318 m	09-05-2025	925.000 kr.	17.788 kr./m²
Vestertoften 5 6470 Sydals	72 m²	3,5 km	27-02-2024	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Solbjergvej 19, Sønderby 6470 Sydals	74 m²	3,5 km	29-09-2024	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Vestertoften 2, Kegnæs 6470 Sydals	70 m²	3,4 km	14-04-2024	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu