Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Lundvej 55B

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.140 kr/m².2.145.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundvej gns: 14.865 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 18.974 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.135.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,40 pct. siden feb. 2025
477k10,7M20,8M31,0M41,2M19921997200220062010201420182022202628. feb. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat2.135.100 kr.Markedet · 1992576.645 kr.Markedet · 1993767.232 kr.Markedet · 19944.891.548 kr.Markedet · 1996476.634 kr.Markedet · 19972.148.405 kr.Markedet · 1998816.960 kr.Markedet · 199910.642.236 kr.Markedet · 20001.175.268 kr.Markedet · 20021.419.801 kr.Markedet · 2003895.881 kr.Markedet · 2004900.765 kr.Markedet · 20052.994.114 kr.Markedet · 20062.341.212 kr.Markedet · 20071.395.492 kr.Markedet · 20081.271.838 kr.Markedet · 200941.218.962 kr.Markedet · 2010935.841 kr.Markedet · 20111.568.430 kr.Markedet · 20121.005.438 kr.Markedet · 2013864.912 kr.Markedet · 20141.394.382 kr.Markedet · 2015828.060 kr.Markedet · 20164.669.659 kr.Markedet · 20172.215.005 kr.Markedet · 20181.887.000 kr.Markedet · 20192.044.731 kr.Markedet · 20201.342.767 kr.Markedet · 20211.768.119 kr.Markedet · 20221.816.182 kr.Markedet · 2023940.170 kr.Markedet · 20241.860.249 kr.Markedet · 20252.134.641 kr.Markedet · 20261.479.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.135.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundvej 4D, st. th
6800 Varde		112 m²553 m16-10-20252.998.000 kr.26.768 kr./m²
Aavangen 7, st.
6800 Varde		117 m²241 m07-05-20241.920.000 kr.16.410 kr./m²
Storegade 56B, 1. tv
6800 Varde		108 m²704 m17-01-20241.810.000 kr.16.759 kr./m²
Vestervold 2C, 1. 3
6800 Varde		112 m²1,2 km26-11-20232.275.000 kr.20.312 kr./m²
Vestervold 2C, st. 2
6800 Varde		113 m²1,2 km29-08-20241.850.000 kr.16.372 kr./m²
Vestergade 6B, 1. th
6800 Varde		128 m²964 m23-04-20243.650.000 kr.28.516 kr./m²
Arnbjergalle 3, 1. th
6800 Varde		87 m²553 m02-04-20242.295.000 kr.26.379 kr./m²
Søndergade 31, st., Varde
6800 Varde		88 m²1,3 km19-05-20261.580.000 kr.17.955 kr./m²
Aavangen 7, 1.
6800 Varde		70 m²241 m07-05-20241.920.000 kr.27.429 kr./m²
Vesterport 2A, 1. th
6800 Varde		80 m²965 m14-07-20241.160.000 kr.14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden