Lundvej 50, Lambjerglund, 6470 Sydals — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2009. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LambjerglundMedian pris/m² for fritidshus i Lambjerglund (6470, sidste 24 mdr.): 18.310 kr/m² × 100 m².1.831.000 kr.
2Boligareal større end typisk100 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.784.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,89 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2008 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2008majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundvej 44, Lambjerglund 6470 Sydals	84 m²	62 m	16-10-2024	1.420.000 kr.	16.905 kr./m²
Lundvej 34, Lambjerglund 6470 Sydals	83 m²	91 m	07-04-2025	1.320.000 kr.	15.904 kr./m²
Lundvej 76, Lambjerglund 6470 Sydals	76 m²	153 m	31-07-2026	1.745.000 kr.	22.961 kr./m²
Lundvej 36 6470 Sydals	72 m²	107 m	26-08-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Lundvej 40, Lambjerglund 6470 Sydals	71 m²	65 m	11-01-2025	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Lundvej 24, Lambjerglund 6470 Sydals	68 m²	176 m	06-09-2026	1.595.000 kr.	23.456 kr./m²
Lundvej 4, Lambjerglund 6470 Sydals	52 m²	265 m	09-05-2025	925.000 kr.	17.788 kr./m²
Solbjergvej 6, Sønderby 6470 Sydals	96 m²	3,7 km	13-10-2024	1.520.000 kr.	15.833 kr./m²
Sønderbygade 3, Sønderby 6470 Sydals	95 m²	3,9 km	07-01-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Møllebakken 8, Sønderby 6470 Sydals	88 m²	3,7 km	18-06-2026	1.360.000 kr.	15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu