Lundvej 10A

Villa · 127 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 4.214 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 4214 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.436 kr/m².1.857.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4214 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.044.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,27 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.044.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2004Bygget
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundvej 11 7400 Herning	125 m²	62 m	21-11-2023	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Krøjgårdvej 1 7400 Herning	118 m²	345 m	19-02-2024	1.200.000 kr.	10.169 kr./m²
Kildehøj 102, Gjellerup 7400 Herning	127 m²	1,5 km	30-07-2024	2.075.000 kr.	16.339 kr./m²
Nygårdparken 26, Gjellerup 7400 Herning	126 m²	1,6 km	04-02-2024	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Lundhuse 4 7400 Herning	140 m²	853 m	13-05-2026	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Sønderkær 18, Gjellerup 7400 Herning	136 m²	1,3 km	04-02-2025	1.685.000 kr.	12.390 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 12 7400 Herning	127 m²	1,9 km	20-05-2024	2.340.000 kr.	18.425 kr./m²
Sjællandsgade 121 7400 Herning	128 m²	1,9 km	15-05-2024	1.280.000 kr.	10.000 kr./m²
Klokkevænget 18, Gjellerup 7400 Herning	139 m²	1,2 km	12-01-2024	2.150.000 kr.	15.468 kr./m²
Klokkevænget 52, Gjellerup 7400 Herning	114 m²	1,2 km	18-01-2024	1.495.000 kr.	13.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu