Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6800 Varde

Lundvej 105B

Villa · 146 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 755 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.267 kr/m².2.011.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundvej gns: 11.856 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.004.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,93 pct. siden nov. 2015
370k1,0M1,7M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20152.948.000 kr.I dag · vores estimat3.004.907 kr.Markedet · 1992515.234 kr.Markedet · 1993544.434 kr.Markedet · 1994608.236 kr.Markedet · 1995882.570 kr.Markedet · 1996474.792 kr.Markedet · 1997720.656 kr.Markedet · 1998614.368 kr.Markedet · 1999389.966 kr.Markedet · 2000932.064 kr.Markedet · 2001863.298 kr.Markedet · 2002866.948 kr.Markedet · 20031.050.324 kr.Markedet · 2004895.856 kr.Markedet · 2005953.088 kr.Markedet · 2006928.706 kr.Markedet · 20071.110.330 kr.Markedet · 20081.430.800 kr.Markedet · 20091.367.436 kr.Markedet · 20101.350.938 kr.Markedet · 20111.408.754 kr.Markedet · 20121.479.710 kr.Markedet · 20131.523.802 kr.Markedet · 2014763.580 kr.Markedet · 20151.327.578 kr.Markedet · 20161.469.490 kr.Markedet · 20171.121.718 kr.Markedet · 20181.403.644 kr.Markedet · 20191.519.714 kr.Markedet · 20201.985.454 kr.Markedet · 20211.679.000 kr.Markedet · 20222.217.156 kr.Markedet · 20231.848.360 kr.Markedet · 20242.073.346 kr.Markedet · 20251.607.898 kr.Markedet · 20261.735.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2015 · Alm. Salg
2.948.000 kr.
I dag · vores estimat
3.004.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.948.000 kr.
  • Bygget
  • 2010mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
  • 2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundvej 44
6800 Varde		145 m²646 m13-12-20241.730.000 kr.11.931 kr./m²
Lundvej 81
6800 Varde		133 m²496 m15-09-20242.595.000 kr.19.511 kr./m²
Lundvej 23
6800 Varde		150 m²1,2 km17-01-20242.198.000 kr.14.653 kr./m²
Lundvej 28
6800 Varde		160 m²865 m01-08-20241.775.000 kr.11.094 kr./m²
Lundvej 97
6800 Varde		177 m²124 m02-06-20251.600.000 kr.9.040 kr./m²
Lundvej 154, Lunderup
6800 Varde		173 m²808 m14-08-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Lundvej 146
6800 Varde		95 m²719 m30-01-2025695.000 kr.7.316 kr./m²
Lundvej 190, Vagtborg
6800 Varde		173 m²2,8 km16-06-20242.850.000 kr.16.474 kr./m²
Lundvej 5
6800 Varde		282 m²1,3 km16-02-20243.300.000 kr.11.702 kr./m²
Brendstrupsvej 21
6800 Varde		148 m²807 m30-08-20241.475.000 kr.9.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden