Lundtoftevej 5

Villa · 144 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.002 kr/m².1.588.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.676.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,50 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.676.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundtoftevej 39 9800 Hjørring	142 m²	371 m	25-07-2024	1.845.000 kr.	12.993 kr./m²
Lundtoftevej 40 9800 Hjørring	175 m²	330 m	12-12-2025	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²
Lundtoftevej 2 9800 Hjørring	106 m²	52 m	22-06-2026	1.100.000 kr.	10.377 kr./m²
Lundtoftevej 15 9800 Hjørring	103 m²	127 m	22-10-2025	895.000 kr.	8.689 kr./m²
Lundtoftevej 18 9800 Hjørring	81 m²	133 m	24-05-2025	1.495.000 kr.	18.457 kr./m²
Ewertsensvej 10 9800 Hjørring	144 m²	239 m	05-09-2025	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Østervang 11 9800 Hjørring	145 m²	205 m	13-05-2025	1.685.000 kr.	11.621 kr./m²
Bistrupvej 16 9800 Hjørring	144 m²	332 m	05-07-2026	1.900.000 kr.	13.194 kr./m²
Ewertsensvej 11 9800 Hjørring	142 m²	270 m	28-10-2024	1.415.000 kr.	9.965 kr./m²
Friheden 8 9800 Hjørring	147 m²	280 m	23-01-2025	1.095.000 kr.	7.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu