Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Lundtoftevej 147B

Villa · 187 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 2010. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.875.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.213 kr/m².8.582.333 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundtoftevej gns: 59.160 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering10.558.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1284,68 pct. siden maj 2001
762k3,9M7,0M10,1M13,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 2001762.500 kr.I dag · vores estimat10.558.194 kr.Markedet · 19921.376.881 kr.Markedet · 19931.400.443 kr.Markedet · 19941.454.860 kr.Markedet · 19951.651.210 kr.Markedet · 19961.810.721 kr.Markedet · 19972.075.326 kr.Markedet · 19982.408.186 kr.Markedet · 19992.559.656 kr.Markedet · 20003.441.548 kr.Markedet · 20013.116.729 kr.Markedet · 20023.005.838 kr.Markedet · 20032.823.326 kr.Markedet · 20043.177.317 kr.Markedet · 20053.977.677 kr.Markedet · 20065.102.108 kr.Markedet · 20075.201.966 kr.Markedet · 20086.144.259 kr.Markedet · 20094.584.866 kr.Markedet · 20104.332.977 kr.Markedet · 20115.013.657 kr.Markedet · 20124.878.269 kr.Markedet · 20134.674.252 kr.Markedet · 20144.843.674 kr.Markedet · 20155.411.219 kr.Markedet · 20166.527.235 kr.Markedet · 20176.099.940 kr.Markedet · 20186.688.803 kr.Markedet · 20196.753.318 kr.Markedet · 20208.393.308 kr.Markedet · 20217.589.956 kr.Markedet · 20229.118.120 kr.Markedet · 20238.380.405 kr.Markedet · 20249.124.665 kr.Markedet · 202510.078.552 kr.Markedet · 202611.703.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg
762.500 kr.
I dag · vores estimat
10.558.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2001majSolgt, alm. frit salg762.500 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundtoftevej 155A
2800 Kongens Lyngby		177 m²114 m28-04-20269.700.000 kr.54.802 kr./m²
Lundtoftevej 265
2800 Kongens Lyngby		180 m²1,4 km10-02-202610.633.334 kr.59.074 kr./m²
Lundtoftevej 205
2800 Kongens Lyngby		165 m²726 m13-06-20247.350.000 kr.44.545 kr./m²
Lundtoftevej 259B
2800 Kongens Lyngby		177 m²1,3 km16-03-20258.600.000 kr.48.588 kr./m²
Lundtoftevej 282
2800 Kongens Lyngby		147 m²1,4 km25-02-202610.395.000 kr.70.714 kr./m²
Lundtoftevej 275
2800 Kongens Lyngby		144 m²1,5 km01-12-20258.800.000 kr.61.111 kr./m²
Lundtoftevej 272
2800 Kongens Lyngby		102 m²1,4 km18-06-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Kulsviervænget 6
2800 Kongens Lyngby		180 m²302 m26-11-20258.500.000 kr.47.222 kr./m²
Danmarksvej 48A
2800 Kongens Lyngby		192 m²414 m05-12-20248.350.000 kr.43.490 kr./m²
Granåsen 99
2800 Kongens Lyngby		180 m²330 m10-06-20246.995.000 kr.38.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden