Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Lundtoftevej 147A

Villa · 153 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1999. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.748.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.304 kr/m².8.635.333 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundtoftevej gns: 59.160 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.649.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,66 pct. siden dec. 2012
996k3,4M5,9M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20123.750.000 kr.I dag · vores estimat8.649.567 kr.Markedet · 19921.126.539 kr.Markedet · 19931.145.817 kr.Markedet · 19941.190.340 kr.Markedet · 19951.350.990 kr.Markedet · 19961.481.499 kr.Markedet · 19971.697.994 kr.Markedet · 19981.970.334 kr.Markedet · 19992.094.264 kr.Markedet · 20002.815.812 kr.Markedet · 20012.550.051 kr.Markedet · 20022.459.322 kr.Markedet · 20032.309.994 kr.Markedet · 20042.599.623 kr.Markedet · 20053.254.463 kr.Markedet · 20064.174.452 kr.Markedet · 20074.256.154 kr.Markedet · 20085.027.121 kr.Markedet · 20093.751.254 kr.Markedet · 20103.545.163 kr.Markedet · 20114.102.083 kr.Markedet · 20123.991.311 kr.Markedet · 20133.824.388 kr.Markedet · 20143.963.006 kr.Markedet · 20154.427.361 kr.Markedet · 20165.340.465 kr.Markedet · 20174.990.860 kr.Markedet · 20185.472.657 kr.Markedet · 20195.525.442 kr.Markedet · 20206.867.252 kr.Markedet · 20216.209.964 kr.Markedet · 20227.460.280 kr.Markedet · 20236.856.695 kr.Markedet · 20247.465.635 kr.Markedet · 20258.246.088 kr.Markedet · 20269.575.199 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.649.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundtoftevej 205
2800 Kongens Lyngby		165 m²738 m13-06-20247.350.000 kr.44.545 kr./m²
Lundtoftevej 155A
2800 Kongens Lyngby		177 m²117 m28-04-20269.700.000 kr.54.802 kr./m²
Lundtoftevej 282
2800 Kongens Lyngby		147 m²1,4 km25-02-202610.395.000 kr.70.714 kr./m²
Lundtoftevej 275
2800 Kongens Lyngby		144 m²1,5 km01-12-20258.800.000 kr.61.111 kr./m²
Lundtoftevej 259B
2800 Kongens Lyngby		177 m²1,3 km16-03-20258.600.000 kr.48.588 kr./m²
Lundtoftevej 265
2800 Kongens Lyngby		180 m²1,4 km10-02-202610.633.334 kr.59.074 kr./m²
Lundtoftevej 272
2800 Kongens Lyngby		102 m²1,4 km18-06-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Danmarksvej 29B
2800 Kongens Lyngby		151 m²173 m03-02-20269.075.000 kr.60.099 kr./m²
Finlandsvej 14B
2800 Kongens Lyngby		155 m²301 m28-01-20257.500.000 kr.48.387 kr./m²
Kulsviervænget 26
2800 Kongens Lyngby		150 m²266 m22-05-20257.800.000 kr.52.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden