Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Lundtangvej 7, Lunde

Villa · 60 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 514 m², 2 værelser, opført i 1940, renoveret i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
340.000 kr.
Offentlig grundværdi
81.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i LundeMedian pris/m² for villa i Lunde (6830, sidste 24 mdr.): 5.417 kr/m² × 60 m².325.020 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering420.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2022majEjerandel overdraget
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langsigvej 4, Lunde
6830 Nørre Nebel		101 m²1,1 km28-04-2026450.000 kr.4.455 kr./m²
Blåbjergvej 70, Houstrup
6830 Nørre Nebel		60 m²6,8 km12-05-2026465.000 kr.7.750 kr./m²
Parkalle 25, Lunde
6830 Nørre Nebel		113 m²234 m18-01-2024600.000 kr.5.310 kr./m²
Hedevej 51, Sædding
6830 Nørre Nebel		97 m²3,1 km04-09-2024425.000 kr.4.381 kr./m²
Nr. Allé 20
6830 Nørre Nebel		98 m²5,0 km29-01-2026620.000 kr.6.327 kr./m²
Blåbjergvej 46, Houstrup
6830 Nørre Nebel		89 m²6,4 km25-10-20241.950.000 kr.21.910 kr./m²
Klintingvej 2C
6830 Nørre Nebel		97 m²5,3 km15-08-20251.095.000 kr.11.289 kr./m²
Borkvej 19
6830 Nørre Nebel		98 m²5,4 km27-10-2024700.000 kr.7.143 kr./m²
Vesterhavsvej 183
6830 Nørre Nebel		56 m²10,4 km08-01-20261.730.000 kr.30.893 kr./m²
Borkvej 11
6830 Nørre Nebel		104 m²5,3 km15-04-20261.258.000 kr.12.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden