Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Lundstoftvej 4, Lundstoft

Landejendom · 277 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 277 m², grund på 213.947 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1985. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
213947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.634 kr/m².5.283.028 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk277 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)213947 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.988.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,74 pct. siden maj 2016
252k14,8M29,4M44,0M58,5M19921996200220062010201420182022202631. maj 20162.745.000 kr.I dag · vores estimat4.988.820 kr.Markedet · 19923.254.196 kr.Markedet · 1993906.898 kr.Markedet · 19941.724.602 kr.Markedet · 19955.155.247 kr.Markedet · 19965.275.188 kr.Markedet · 19985.137.242 kr.Markedet · 19992.045.922 kr.Markedet · 2001514.666 kr.Markedet · 200212.156.422 kr.Markedet · 200311.293.013 kr.Markedet · 20044.245.856 kr.Markedet · 20059.188.367 kr.Markedet · 20066.967.104 kr.Markedet · 20077.593.401 kr.Markedet · 200810.350.105 kr.Markedet · 200916.211.702 kr.Markedet · 20103.595.460 kr.Markedet · 20113.714.293 kr.Markedet · 2012729.064 kr.Markedet · 201321.654.198 kr.Markedet · 20141.272.815 kr.Markedet · 20151.413.254 kr.Markedet · 201616.971.236 kr.Markedet · 201720.591.903 kr.Markedet · 20187.692.844 kr.Markedet · 20193.738.115 kr.Markedet · 20202.034.565 kr.Markedet · 202133.501.765 kr.Markedet · 20221.826.261 kr.Markedet · 202315.595.931 kr.Markedet · 20241.253.425 kr.Markedet · 202513.948.889 kr.Markedet · 202658.537.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
I dag · vores estimat
4.988.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, familiehandel2.745.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp
6240 Løgumkloster		270 m²3,4 km20-03-202614.016.000 kr.51.911 kr./m²
Koldingvej 18
6240 Løgumkloster		156 m²2,1 km20-10-20265.560.000 kr.35.641 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp
6240 Løgumkloster		153 m²4,3 km27-05-2024875.000 kr.5.719 kr./m²
Grænsevej 2, Vestermølle
6240 Løgumkloster		352 m²5,8 km01-05-20267.600.000 kr.21.591 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²6,3 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev
6240 Løgumkloster		280 m²9,2 km02-02-202514.100.000 kr.50.357 kr./m²
Grænsevej 1, Ellum
6240 Løgumkloster		337 m²8,2 km10-10-20242.679.280 kr.7.950 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²6,7 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²9,3 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²8,8 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden