Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7182 Bredsten

Lundskovvej 3

Villa · 224 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 2.644 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
2644 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.061 kr/m².2.774.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2644 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.794.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,58 pct. siden nov. 2023
252k2,3M4,3M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20232.550.000 kr.I dag · vores estimat2.794.320 kr.Markedet · 1992802.592 kr.Markedet · 1993847.840 kr.Markedet · 1994609.728 kr.Markedet · 1995621.152 kr.Markedet · 19961.449.728 kr.Markedet · 1997861.728 kr.Markedet · 19981.955.968 kr.Markedet · 1999628.320 kr.Markedet · 20001.484.896 kr.Markedet · 20011.372.896 kr.Markedet · 2002628.096 kr.Markedet · 20031.648.640 kr.Markedet · 20041.601.600 kr.Markedet · 20051.724.576 kr.Markedet · 20062.706.592 kr.Markedet · 20071.938.496 kr.Markedet · 2008805.056 kr.Markedet · 20091.379.168 kr.Markedet · 2010686.336 kr.Markedet · 20111.011.584 kr.Markedet · 20122.625.056 kr.Markedet · 20132.076.704 kr.Markedet · 20141.730.176 kr.Markedet · 20152.431.072 kr.Markedet · 20161.232.000 kr.Markedet · 20171.878.688 kr.Markedet · 20182.406.432 kr.Markedet · 20191.914.752 kr.Markedet · 20201.317.792 kr.Markedet · 20212.544.864 kr.Markedet · 20222.403.072 kr.Markedet · 20232.488.864 kr.Markedet · 20242.583.168 kr.Markedet · 20252.660.000 kr.Markedet · 20262.085.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2023 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.794.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industriparken 8
7182 Bredsten		213 m²1,5 km05-03-20242.690.000 kr.12.629 kr./m²
Elmevej 6
7182 Bredsten		202 m²1,4 km07-11-20242.411.500 kr.11.938 kr./m²
Møllevænget 1
7182 Bredsten		186 m²1,4 km16-01-20263.095.000 kr.16.640 kr./m²
Elmevej 28
7182 Bredsten		180 m²1,3 km14-09-20252.200.000 kr.12.222 kr./m²
Skovvej 31
7182 Bredsten		181 m²1,4 km30-11-20241.700.000 kr.9.392 kr./m²
Storedalsvej 10
7182 Bredsten		187 m²1,6 km20-10-20242.950.000 kr.15.775 kr./m²
Herman Bangs Vej 74
7182 Bredsten		207 m²2,3 km29-01-20255.025.000 kr.24.275 kr./m²
Vingsted Skovvej 15, Vingsted
7182 Bredsten		262 m²1,6 km28-09-20252.995.000 kr.11.431 kr./m²
Elmevej 7
7182 Bredsten		179 m²1,4 km12-04-20242.135.000 kr.11.927 kr./m²
Elmevej 26
7182 Bredsten		177 m²1,3 km27-05-20252.545.000 kr.14.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden