Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Lundshøjvej 42

Villa · 150 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 602 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
602 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.786.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.170 kr/m².4.801.300 kr.
  2. 2Vores vurdering5.880.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,70 pct. siden maj 2015
667k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20152.930.000 kr.I dag · vores estimat5.880.487 kr.Markedet · 1992800.400 kr.Markedet · 1993667.050 kr.Markedet · 1994730.500 kr.Markedet · 19951.196.850 kr.Markedet · 19961.093.950 kr.Markedet · 19971.300.350 kr.Markedet · 1998688.200 kr.Markedet · 19991.462.050 kr.Markedet · 20001.890.000 kr.Markedet · 20011.703.250 kr.Markedet · 20021.399.050 kr.Markedet · 20031.769.700 kr.Markedet · 20041.684.500 kr.Markedet · 20052.420.100 kr.Markedet · 20063.428.250 kr.Markedet · 20071.243.500 kr.Markedet · 20082.848.800 kr.Markedet · 2009817.350 kr.Markedet · 20102.546.550 kr.Markedet · 20113.010.500 kr.Markedet · 20123.254.100 kr.Markedet · 20132.348.550 kr.Markedet · 20142.179.500 kr.Markedet · 20153.573.750 kr.Markedet · 20163.468.750 kr.Markedet · 20173.567.300 kr.Markedet · 20183.780.450 kr.Markedet · 20193.523.200 kr.Markedet · 20204.246.650 kr.Markedet · 20214.845.450 kr.Markedet · 20224.735.200 kr.Markedet · 20234.654.350 kr.Markedet · 20245.233.200 kr.Markedet · 20255.415.600 kr.Markedet · 20265.450.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
2.930.000 kr.
I dag · vores estimat
5.880.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.930.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundshøjvej 36
8260 Viby J		266 m²60 m16-08-20254.250.000 kr.15.977 kr./m²
Enghavevej 12
8260 Viby J		152 m²18 m08-11-20256.150.000 kr.40.461 kr./m²
Lillevej 3
8260 Viby J		144 m²410 m16-04-20253.750.000 kr.26.042 kr./m²
Reventlowsvej 7
8260 Viby J		140 m²282 m29-03-20255.320.000 kr.38.000 kr./m²
Vestre Kongevej 27
8260 Viby J		150 m²897 m18-05-20254.475.000 kr.29.833 kr./m²
Balagervej 6
8260 Viby J		138 m²345 m06-03-20255.750.000 kr.41.667 kr./m²
Vårkjærvej 67
8260 Viby J		150 m²1,1 km21-06-20243.850.000 kr.25.667 kr./m²
Kirkevej 10
8260 Viby J		137 m²403 m16-01-20254.998.000 kr.36.482 kr./m²
Bernstorffsvej 39
8260 Viby J		137 m²418 m07-07-20255.600.000 kr.40.876 kr./m²
Åkandevej 7
8260 Viby J		145 m²867 m27-05-20253.870.000 kr.26.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden