Menu
For mæglere Log ind
Lundsgårdsvej 11, Bolbro
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Lundsgårdsvej 11, Bolbro

Villa · 129 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
941.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.349 kr/m² × 129 m².2.496.021 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.495.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,56 pct. siden jul. 2024
153k974k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat2.495.773 kr.Markedet · 1992589.788 kr.Markedet · 1993531.093 kr.Markedet · 1994656.352 kr.Markedet · 1995686.538 kr.Markedet · 1996876.297 kr.Markedet · 1997808.701 kr.Markedet · 1998626.940 kr.Markedet · 1999216.978 kr.Markedet · 2000885.585 kr.Markedet · 2001650.934 kr.Markedet · 2002746.136 kr.Markedet · 2003866.880 kr.Markedet · 2004927.897 kr.Markedet · 2005333.723 kr.Markedet · 20062.138.949 kr.Markedet · 20071.595.988 kr.Markedet · 20081.501.044 kr.Markedet · 20091.126.170 kr.Markedet · 20101.451.637 kr.Markedet · 20111.382.106 kr.Markedet · 20121.685.256 kr.Markedet · 2013936.927 kr.Markedet · 20141.458.216 kr.Markedet · 20152.063.742 kr.Markedet · 20161.611.855 kr.Markedet · 20171.921.455 kr.Markedet · 20182.143.980 kr.Markedet · 20191.200.990 kr.Markedet · 20202.137.659 kr.Markedet · 20212.291.298 kr.Markedet · 20222.008.788 kr.Markedet · 20232.024.784 kr.Markedet · 20242.416.041 kr.Markedet · 20252.020.656 kr.Markedet · 20262.275.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.495.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kancellivej 4, Bolbro
5200 Odense V		130 m²146 m19-04-20242.765.000 kr.21.269 kr./m²
Dybdevej 40, Bolbro
5200 Odense V		130 m²267 m09-07-20243.100.000 kr.23.846 kr./m²
Roesskovsvej 79, Bolbro
5200 Odense V		128 m²317 m02-10-20252.625.000 kr.20.508 kr./m²
Tirsvej 17, Bolbro
5200 Odense V		131 m²266 m08-04-20243.395.000 kr.25.916 kr./m²
Tirsvej 13, Bolbro
5200 Odense V		132 m²275 m11-07-20242.975.000 kr.22.538 kr./m²
Møllemarksvej 8, Bolbro
5200 Odense V		128 m²462 m30-11-20242.500.000 kr.19.531 kr./m²
Roesskovsvej 107, Bolbro
5200 Odense V		130 m²468 m21-10-20232.550.000 kr.19.615 kr./m²
Møllemarksvej 7, Bolbro
5200 Odense V		127 m²427 m12-05-20253.995.000 kr.31.457 kr./m²
Dybdevej 15, Bolbro
5200 Odense V		122 m²186 m07-10-20252.195.000 kr.17.992 kr./m²
Middelfartvej 118, Bolbro
5200 Odense V		120 m²113 m17-05-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden