Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Lundsgårdsgade 2A

Rækkehus · 104 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 664 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.781 kr/m².2.281.250 kr.
  2. 2Vores vurdering1.652.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-75,78 pct. siden jul. 2020
490k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202427. jul. 20206.822.620 kr.I dag · vores estimat1.652.481 kr.Markedet · 1992685.464 kr.Markedet · 1993992.888 kr.Markedet · 1994495.664 kr.Markedet · 1995585.000 kr.Markedet · 1996798.408 kr.Markedet · 1997739.960 kr.Markedet · 19981.225.848 kr.Markedet · 1999763.360 kr.Markedet · 2000946.504 kr.Markedet · 20011.136.304 kr.Markedet · 2002989.664 kr.Markedet · 2003998.192 kr.Markedet · 20041.054.560 kr.Markedet · 20051.344.200 kr.Markedet · 20061.163.760 kr.Markedet · 20071.658.072 kr.Markedet · 20081.253.928 kr.Markedet · 20091.469.104 kr.Markedet · 20101.749.696 kr.Markedet · 20111.595.048 kr.Markedet · 20121.974.856 kr.Markedet · 20131.663.064 kr.Markedet · 20141.688.648 kr.Markedet · 20152.062.632 kr.Markedet · 20162.203.344 kr.Markedet · 20171.996.696 kr.Markedet · 20182.322.528 kr.Markedet · 20192.398.344 kr.Markedet · 20201.876.992 kr.Markedet · 20212.658.032 kr.Markedet · 20222.526.992 kr.Markedet · 20233.081.520 kr.Markedet · 20242.895.464 kr.Markedet · 20252.435.576 kr.Markedet · 20262.442.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2020 · Alm. Salg
6.822.620 kr.
I dag · vores estimat
1.652.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20226.822.620 kr.
  • 2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 25
9000 Aalborg		103 m²628 m04-04-20243.025.000 kr.29.369 kr./m²
Østre Alle 23
9000 Aalborg		105 m²632 m14-09-20242.825.000 kr.26.905 kr./m²
Østre Alle 2
9000 Aalborg		105 m²764 m07-10-20242.012.500 kr.19.167 kr./m²
Østerbro 110
9000 Aalborg		103 m²791 m08-01-20252.425.000 kr.23.544 kr./m²
Østre Alle 8
9000 Aalborg		100 m²742 m04-12-20253.125.000 kr.31.250 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 20
9000 Aalborg		107 m²862 m01-07-20261.960.000 kr.18.318 kr./m²
Karnersvej 20
9000 Aalborg		110 m²724 m12-11-20251.795.000 kr.16.318 kr./m²
Eckersbergsvej 9
9000 Aalborg		104 m²1,2 km25-04-20241.845.000 kr.17.740 kr./m²
Købkesvej 58
9000 Aalborg		104 m²1,2 km11-06-20251.850.000 kr.17.788 kr./m²
Petersborgvej 87
9000 Aalborg		112 m²662 m01-05-20251.950.000 kr.17.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden