Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Lundsgårdsgade 2A

Rækkehus · 143 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 332 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Grundareal
332 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.003 kr/m².2.871.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.786.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,50 pct. siden jul. 2020
674k2,2M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202427. jul. 20206.822.620 kr.I dag · vores estimat3.786.367 kr.Markedet · 1992942.513 kr.Markedet · 19931.365.221 kr.Markedet · 1994681.538 kr.Markedet · 1995804.375 kr.Markedet · 19961.097.811 kr.Markedet · 19971.017.445 kr.Markedet · 19981.685.541 kr.Markedet · 19991.049.620 kr.Markedet · 20001.301.443 kr.Markedet · 20011.562.418 kr.Markedet · 20021.360.788 kr.Markedet · 20031.372.514 kr.Markedet · 20041.450.020 kr.Markedet · 20051.848.275 kr.Markedet · 20061.600.170 kr.Markedet · 20072.279.849 kr.Markedet · 20081.724.151 kr.Markedet · 20092.020.018 kr.Markedet · 20102.405.832 kr.Markedet · 20112.193.191 kr.Markedet · 20122.715.427 kr.Markedet · 20132.286.713 kr.Markedet · 20142.321.891 kr.Markedet · 20152.836.119 kr.Markedet · 20163.029.598 kr.Markedet · 20172.745.457 kr.Markedet · 20183.193.476 kr.Markedet · 20193.297.723 kr.Markedet · 20202.580.864 kr.Markedet · 20213.654.794 kr.Markedet · 20223.474.614 kr.Markedet · 20234.237.090 kr.Markedet · 20243.981.263 kr.Markedet · 20253.348.917 kr.Markedet · 20263.358.641 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2020 · Alm. Salg
6.822.620 kr.
I dag · vores estimat
3.786.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020jul.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20226.822.620 kr.
  • 2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mirabellevej 19A
9000 Aalborg		140 m²847 m22-05-20243.950.000 kr.28.214 kr./m²
Frejasgade 17
9000 Aalborg		127 m²163 m21-05-20263.015.000 kr.23.740 kr./m²
Marievej 4D
9000 Aalborg		134 m²777 m07-02-20242.495.000 kr.18.619 kr./m²
Thomas Kingos Vej 51
9000 Aalborg		141 m²1,2 km30-06-20242.900.000 kr.20.567 kr./m²
Karnersvej 18
9000 Aalborg		132 m²732 m26-11-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Langgade 64
9000 Aalborg		126 m²754 m30-01-20252.685.000 kr.21.310 kr./m²
Enghavevej 40
9000 Aalborg		116 m²375 m29-03-20242.495.000 kr.21.509 kr./m²
Slotsgade 18C
9000 Aalborg		144 m²2,0 km20-11-20233.900.000 kr.27.083 kr./m²
Metavej 25
9000 Aalborg		123 m²1,0 km08-04-20242.353.000 kr.19.130 kr./m²
Petersborgvej 91
9000 Aalborg		115 m²656 m20-09-20252.275.000 kr.19.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden