Lundsbyvej 8, Lomborg, 7620 Lemvig — Landejendom · 163 m² · bygget 1914 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 7.309 m², 7 værelser, opført i 1914. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 7309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.360 kr/m².10.862.990 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7309 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.841.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+768,04 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2009 · Alm. Salg: 327.293 kr.
I dag · vores estimat: 2.841.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, andet327.293 kr.
2000mar.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lomborgvej 172, Lomborg 7620 Lemvig	144 m²	1,8 km	18-03-2025	28.750.000 kr.	199.653 kr./m²
Lomborgvej 162, Lomborg 7620 Lemvig	124 m²	1,4 km	08-01-2025	17.150.000 kr.	138.306 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg 7620 Lemvig	218 m²	1,2 km	04-02-2025	13.854.000 kr.	63.550 kr./m²
Glarbjergvej 37, Lomborg 7620 Lemvig	210 m²	2,2 km	10-01-2024	9.815.700 kr.	46.741 kr./m²
Houmåvej 30, Hove 7620 Lemvig	145 m²	3,8 km	17-02-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Pugholmvej 10 7620 Lemvig	178 m²	3,9 km	01-06-2026	3.200.000 kr.	17.978 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg 7620 Lemvig	184 m²	3,9 km	09-09-2024	15.579.200 kr.	84.670 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	2,6 km	14-03-2024	6.122.000 kr.	28.877 kr./m²
Rammevej 54, Ramme 7620 Lemvig	94 m²	1,7 km	30-06-2025	2.234.000 kr.	23.766 kr./m²
Rammedigevej 6, Ramme 7620 Lemvig	222 m²	2,7 km	31-10-2024	9.275.000 kr.	41.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu