Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Lundsager 13

Villa · 157 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.312 kr/m².1.383.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundsager gns: 8.969 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.290.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,87 pct. siden mar. 2001
105k524k942k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202426. mar. 2001885.000 kr.I dag · vores estimat1.290.990 kr.Markedet · 1992613.085 kr.Markedet · 1993519.984 kr.Markedet · 1994592.518 kr.Markedet · 1995603.194 kr.Markedet · 1996505.697 kr.Markedet · 1997756.426 kr.Markedet · 1998787.826 kr.Markedet · 1999778.563 kr.Markedet · 2000871.507 kr.Markedet · 2001889.562 kr.Markedet · 20021.085.027 kr.Markedet · 20031.094.604 kr.Markedet · 20041.086.440 kr.Markedet · 20051.055.511 kr.Markedet · 20061.125.219 kr.Markedet · 20071.730.140 kr.Markedet · 20081.498.565 kr.Markedet · 20091.056.453 kr.Markedet · 20101.194.142 kr.Markedet · 20111.649.913 kr.Markedet · 2012994.281 kr.Markedet · 2013954.717 kr.Markedet · 2014714.036 kr.Markedet · 20151.056.453 kr.Markedet · 2016878.258 kr.Markedet · 20171.170.121 kr.Markedet · 20181.221.146 kr.Markedet · 20191.022.070 kr.Markedet · 20201.097.744 kr.Markedet · 20211.402.167 kr.Markedet · 20221.471.875 kr.Markedet · 20231.732.338 kr.Markedet · 20241.393.689 kr.Markedet · 20251.264.164 kr.Markedet · 20261.614.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2001 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.290.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundsager 11
5540 Ullerslev		101 m²20 m30-09-20251.165.000 kr.11.535 kr./m²
Mågevænget 12
5540 Ullerslev		162 m²100 m26-09-20241.350.000 kr.8.333 kr./m²
Svalevej 14
5540 Ullerslev		161 m²200 m20-10-20251.100.000 kr.6.832 kr./m²
Mågevænget 9
5540 Ullerslev		150 m²89 m04-03-2025901.000 kr.6.007 kr./m²
Vibevej 13
5540 Ullerslev		167 m²97 m15-01-20241.450.000 kr.8.683 kr./m²
Kløvervej 9
5540 Ullerslev		144 m²133 m04-11-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Svalevej 4
5540 Ullerslev		146 m²252 m03-10-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²
Fasanvej 22
5540 Ullerslev		153 m²631 m12-05-20262.095.000 kr.13.693 kr./m²
Vestergade 19
5540 Ullerslev		170 m²173 m30-04-20241.395.000 kr.8.206 kr./m²
Bondemosevej 1
5540 Ullerslev		150 m²567 m30-10-20241.730.000 kr.11.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden