Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7840 Højslev

Lundøvej 99, Svenstrup

Villa · 226 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.854 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1994. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
334 m²
Bebygget areal
334 m²
Grundareal
1854 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
988.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.132 kr/m².1.397.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.356.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,21 pct. siden jan. 2019
321k939k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202415. jan. 2019406.966 kr.I dag · vores estimat1.356.067 kr.Markedet · 1992894.056 kr.Markedet · 1993735.178 kr.Markedet · 1994681.616 kr.Markedet · 1995648.620 kr.Markedet · 19961.026.040 kr.Markedet · 1997611.330 kr.Markedet · 1998868.744 kr.Markedet · 1999772.016 kr.Markedet · 20001.000.276 kr.Markedet · 20011.324.586 kr.Markedet · 2002320.694 kr.Markedet · 20031.274.866 kr.Markedet · 20041.317.354 kr.Markedet · 20051.195.314 kr.Markedet · 2006788.966 kr.Markedet · 20071.090.676 kr.Markedet · 20082.062.250 kr.Markedet · 20091.588.780 kr.Markedet · 20102.006.880 kr.Markedet · 20111.379.052 kr.Markedet · 2012781.056 kr.Markedet · 20131.582.000 kr.Markedet · 20141.536.800 kr.Markedet · 2015842.754 kr.Markedet · 20161.876.026 kr.Markedet · 20171.887.326 kr.Markedet · 20181.098.360 kr.Markedet · 20191.474.198 kr.Markedet · 20201.138.588 kr.Markedet · 20212.098.636 kr.Markedet · 20221.874.670 kr.Markedet · 20232.492.102 kr.Markedet · 20241.679.180 kr.Markedet · 20252.124.400 kr.Markedet · 20262.148.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2019 · Alm. Salg
406.966 kr.
I dag · vores estimat
1.356.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2019jan.Solgt, andet406.966 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundøvej 87, Højslev K
7840 Højslev		212 m²373 m16-11-20241.262.500 kr.5.955 kr./m²
Lundøvej 129, Svenstrup
7840 Højslev		263 m²1,8 km21-09-20251.595.000 kr.6.065 kr./m²
Lundøvej 75, Højslev K
7840 Højslev		120 m²507 m03-02-2024800.000 kr.6.667 kr./m²
Lundøvej 68, Højslev K
7840 Højslev		114 m²587 m25-11-2025800.000 kr.7.018 kr./m²
Lundøvej 202, Lundø
7840 Højslev		153 m²3,6 km11-06-2026595.000 kr.3.889 kr./m²
Ørslevklostervej 54, Højslev K
7840 Højslev		249 m²1,4 km14-01-20241.850.000 kr.7.430 kr./m²
Katteskæg 11, Hald
7840 Højslev		208 m²3,1 km04-03-2024800.000 kr.3.846 kr./m²
Søndertoften 50, Hald
7840 Højslev		215 m²3,3 km30-10-20252.200.000 kr.10.233 kr./m²
Skolevej 21
7840 Højslev		220 m²4,6 km28-11-20231.770.000 kr.8.045 kr./m²
Ørslevklostervej 107B, Hald
7840 Højslev		189 m²3,5 km23-09-20242.300.000 kr.12.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden