Lundøvej 7, Højslev K

Landejendom · 301 m² · bygget 1889

Om boligen

Landejendom på 301 m², grund på 39.877 m², 10 værelser, opført i 1889, renoveret i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1889
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 301 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 39877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 740.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.327 kr/m².2.647.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLundøvej gns: 22.360 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 11.965 kr/m²+86,90 pct.
3Boligareal større end typisk301 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
4Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Stor grund (>2000 m²)39877 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.437.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,13 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2014 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.437.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2005Ombygning
1977jan.Ejerskifte
1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundøvej 120, Degnsgårde 7840 Højslev	161 m²	2,0 km	15-02-2025	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²
Lundøvej 200, Lundø 7840 Højslev	168 m²	4,8 km	29-01-2026	3.175.000 kr.	18.899 kr./m²
Pallesdamvej 18, Stårup 7840 Højslev	328 m²	2,4 km	05-03-2025	2.500.000 kr.	7.622 kr./m²
Ørslevklostervej 41, Halskov 7840 Højslev	189 m²	929 m	04-11-2024	1.625.000 kr.	8.598 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup 7840 Højslev	211 m²	1,9 km	10-06-2025	1.825.000 kr.	8.649 kr./m²
Viborgvej 301, Korsbakken 7840 Højslev	325 m²	4,2 km	19-12-2024	3.500.000 kr.	10.769 kr./m²
Sejstrupvej 12, Nr. Ørum 7840 Højslev	252 m²	4,3 km	22-09-2025	3.200.000 kr.	12.698 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde 7840 Højslev	166 m²	2,6 km	13-12-2023	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Fiskbækvej 11, Strandetmark 7840 Højslev	266 m²	5,6 km	04-01-2026	2.650.000 kr.	9.962 kr./m²
Vinkelpletvej 7, Vinkelplet 7840 Højslev	202 m²	4,0 km	13-11-2023	2.600.000 kr.	12.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu