Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8963 Auning

Lundkærsvej 8

Villa · 140 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.804 kr/m².1.407.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundkærsvej gns: 8.341 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 14.465 kr/m²-42,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.596.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,01 pct. siden feb. 2022
144k654k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20221.400.000 kr.I dag · vores estimat1.596.111 kr.Markedet · 1992518.700 kr.Markedet · 1993421.680 kr.Markedet · 1994597.520 kr.Markedet · 1995394.240 kr.Markedet · 1996446.880 kr.Markedet · 1997589.820 kr.Markedet · 1998150.220 kr.Markedet · 1999827.820 kr.Markedet · 2000257.180 kr.Markedet · 20011.031.520 kr.Markedet · 2002547.540 kr.Markedet · 2003566.860 kr.Markedet · 2004372.960 kr.Markedet · 2005832.440 kr.Markedet · 20061.162.280 kr.Markedet · 20071.421.840 kr.Markedet · 2008766.080 kr.Markedet · 20091.322.720 kr.Markedet · 20101.268.960 kr.Markedet · 20111.135.120 kr.Markedet · 2012694.400 kr.Markedet · 2013957.320 kr.Markedet · 20141.261.960 kr.Markedet · 20151.112.720 kr.Markedet · 20161.640.940 kr.Markedet · 20171.395.240 kr.Markedet · 2018790.860 kr.Markedet · 20191.268.680 kr.Markedet · 20201.057.280 kr.Markedet · 20211.793.680 kr.Markedet · 20221.477.560 kr.Markedet · 20231.394.120 kr.Markedet · 20241.587.320 kr.Markedet · 20251.739.500 kr.Markedet · 20261.665.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.596.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linde Alle 26
8963 Auning		143 m²150 m23-03-20251.150.000 kr.8.042 kr./m²
Mortensensvej 36
8963 Auning		140 m²441 m21-12-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Linde Alle 22
8963 Auning		147 m²126 m22-03-20241.210.000 kr.8.231 kr./m²
Stenagervej 5
8963 Auning		149 m²152 m10-02-20261.250.000 kr.8.389 kr./m²
Nyvangsvej 18
8963 Auning		138 m²607 m24-06-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Pilevej 5
8963 Auning		154 m²101 m21-06-20241.350.000 kr.8.766 kr./m²
Skolegyden 5
8963 Auning		142 m²789 m06-02-20241.610.000 kr.11.338 kr./m²
Skolegyden 1
8963 Auning		143 m²812 m26-02-20262.160.000 kr.15.105 kr./m²
Skovdalsvej 3
8963 Auning		145 m²853 m01-04-20251.350.000 kr.9.310 kr./m²
Lærkelunden 4
8963 Auning		137 m²1,0 km03-12-20251.098.000 kr.8.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden