Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8963 Auning

Lundkærsvej 4

Villa · 102 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.207 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.943 kr/m².1.106.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundkærsvej gns: 8.341 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.486.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,21 pct. siden aug. 2000
105k450k796k1,1M1,5M1992199620002004200820122016202020249. aug. 2000807.000 kr.I dag · vores estimat1.486.569 kr.Markedet · 1992377.910 kr.Markedet · 1993307.224 kr.Markedet · 1994435.336 kr.Markedet · 1995274.584 kr.Markedet · 1996325.584 kr.Markedet · 1997429.726 kr.Markedet · 1998109.446 kr.Markedet · 1999603.126 kr.Markedet · 2000187.374 kr.Markedet · 2001751.536 kr.Markedet · 2002398.922 kr.Markedet · 2003412.998 kr.Markedet · 2004271.728 kr.Markedet · 2005606.492 kr.Markedet · 2006841.908 kr.Markedet · 20071.035.912 kr.Markedet · 2008558.144 kr.Markedet · 2009963.696 kr.Markedet · 2010924.528 kr.Markedet · 2011827.016 kr.Markedet · 2012505.920 kr.Markedet · 2013697.476 kr.Markedet · 2014919.428 kr.Markedet · 2015810.696 kr.Markedet · 20161.195.542 kr.Markedet · 20171.016.532 kr.Markedet · 2018576.198 kr.Markedet · 2019924.324 kr.Markedet · 2020770.304 kr.Markedet · 20211.116.798 kr.Markedet · 20221.031.934 kr.Markedet · 20231.015.716 kr.Markedet · 20241.231.548 kr.Markedet · 20251.267.350 kr.Markedet · 2026885.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2000 · Alm. Salg
807.000 kr.
I dag · vores estimat
1.486.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg807.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linde Alle 8B
8963 Auning		102 m²119 m03-06-20251.200.000 kr.11.765 kr./m²
Linde Alle 8C
8963 Auning		102 m²125 m02-07-20251.300.000 kr.12.745 kr./m²
Linde Alle 28
8963 Auning		104 m²292 m06-11-20241.195.000 kr.11.490 kr./m²
Mortensensvej 6
8963 Auning		106 m²179 m07-08-2026700.000 kr.6.604 kr./m²
Møllevænget 13
8963 Auning		96 m²120 m08-08-2024950.000 kr.9.896 kr./m²
Mortensensvej 21
8963 Auning		108 m²292 m05-08-20261.125.000 kr.10.417 kr./m²
Gl Ringvej 10
8963 Auning		94 m²174 m04-03-20251.098.000 kr.11.681 kr./m²
Sandvej 5
8963 Auning		104 m²868 m29-06-20251.212.500 kr.11.659 kr./m²
Linde Alle 2
8963 Auning		92 m²265 m17-07-20251.050.000 kr.11.413 kr./m²
Østervangs Alle 2
8963 Auning		105 m²903 m13-04-20251.235.000 kr.11.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden