Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Lundingsgade 33, 5. 507.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
4936 m²
Bebygget areal
1144 m²
Erhvervsareal
1174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.689 kr/m².3.334.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundingsgade gns: 45.676 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.920 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.925.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundingsgade 12, 3.
8000 Aarhus C		79 m²88 m21-05-20253.880.000 kr.49.114 kr./m²
Lundingsgade 12, 2.
8000 Aarhus C		79 m²88 m09-11-20233.710.000 kr.46.962 kr./m²
Lundingsgade 13, 2. tv
8000 Aarhus C		85 m²102 m06-02-20254.200.000 kr.49.412 kr./m²
Lundingsgade 13, 1. tv
8000 Aarhus C		85 m²102 m26-08-20243.425.000 kr.40.294 kr./m²
Lundingsgade 1, 3.
8000 Aarhus C		79 m²166 m20-02-20243.630.000 kr.45.949 kr./m²
Lundingsgade 1, 2.
8000 Aarhus C		79 m²166 m28-12-20231.890.000 kr.23.924 kr./m²
Lundingsgade 28, st. tv
8000 Aarhus C		87 m²33 m17-10-20243.950.000 kr.45.402 kr./m²
Lundingsgade 15, st. tv
8000 Aarhus C		76 m²89 m23-10-20242.910.000 kr.38.289 kr./m²
Lundingsgade 3, 2.
8000 Aarhus C		75 m²156 m27-02-20253.350.000 kr.44.667 kr./m²
Lundingsgade 22, kl.
8000 Aarhus C		73 m²27 m28-05-20252.400.000 kr.32.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden