Lundhedevej 46, Loft

Landejendom · 213 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 31.323 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 1975. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 31323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.441 kr/m².8.632.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31323 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.999.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,91 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.999.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkeholtvej 40, Nollund 7200 Grindsted	185 m²	2,9 km	06-05-2026	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Nollundvej 204, Urup 7200 Grindsted	179 m²	3,7 km	25-09-2024	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk 7200 Grindsted	242 m²	4,0 km	07-02-2025	3.650.000 kr.	15.083 kr./m²
Urupvej 25, Urup 7200 Grindsted	265 m²	3,8 km	04-01-2024	3.600.000 kr.	13.585 kr./m²
Tingvejen 425, Dal 7200 Grindsted	203 m²	5,7 km	01-10-2025	4.575.000 kr.	22.537 kr./m²
Morsbølvej 128, Morsbøl 7200 Grindsted	140 m²	3,9 km	05-10-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl 7200 Grindsted	248 m²	5,3 km	12-02-2025	32.900.000 kr.	132.661 kr./m²
Tingvejen 426, Dal 7200 Grindsted	195 m²	6,0 km	16-09-2024	7.200.000 kr.	36.923 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	6,3 km	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Dalsvej 15, Dal 7200 Grindsted	236 m²	6,2 km	16-11-2024	24.100.000 kr.	102.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu