Lundgærdet 4, Tved

Villa · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 18.402 kr/m² × 128 m².2.355.456 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.281.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,12 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.281.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundgærdet 11, Tved 6000 Kolding	124 m²	62 m	09-11-2025	2.450.000 kr.	19.758 kr./m²
Agtrupvej 156 6000 Kolding	128 m²	472 m	11-04-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Christian 4 Vej 40 6000 Kolding	126 m²	362 m	25-03-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Volmersvej 15 6000 Kolding	130 m²	376 m	21-05-2024	1.925.000 kr.	14.808 kr./m²
Agtrupvej 158 6000 Kolding	125 m²	461 m	22-10-2025	3.015.000 kr.	24.120 kr./m²
Volmersvej 20 6000 Kolding	132 m²	400 m	09-03-2025	2.560.000 kr.	19.394 kr./m²
Skovly 17, Tved 6000 Kolding	128 m²	650 m	20-08-2025	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Erik Glippings Vej 9 6000 Kolding	130 m²	525 m	06-02-2025	2.130.000 kr.	16.385 kr./m²
Frederik 2 Vej 19 6000 Kolding	135 m²	216 m	16-10-2025	1.855.000 kr.	13.741 kr./m²
Humlevænget 2 6000 Kolding	132 m²	419 m	29-11-2023	2.325.000 kr.	17.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu