Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Lundgårdvej 20, Stenderup Mk

Landejendom · 169 m² · bygget 1898

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 199.571 m², 5 værelser, opført i 1898. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
199571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.484 kr/m².5.758.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)199571 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.365.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,02 pct. siden jan. 2024
262k6,9M13,6M20,3M26,9M19921996200120052009201320172021202516. jan. 20242.165.000 kr.I dag · vores estimat6.365.477 kr.Markedet · 19922.090.530 kr.Markedet · 19931.267.500 kr.Markedet · 1994714.532 kr.Markedet · 1995579.332 kr.Markedet · 1996907.192 kr.Markedet · 19982.316.990 kr.Markedet · 19991.591.980 kr.Markedet · 2000436.358 kr.Markedet · 2001780.949 kr.Markedet · 20024.085.068 kr.Markedet · 20031.890.096 kr.Markedet · 20041.457.794 kr.Markedet · 20052.372.253 kr.Markedet · 20061.463.202 kr.Markedet · 20071.463.202 kr.Markedet · 20082.282.345 kr.Markedet · 20092.339.974 kr.Markedet · 20102.192.944 kr.Markedet · 20113.569.787 kr.Markedet · 20125.074.901 kr.Markedet · 20133.872.973 kr.Markedet · 201411.073.556 kr.Markedet · 20152.118.753 kr.Markedet · 20163.090.165 kr.Markedet · 20174.353.102 kr.Markedet · 20181.606.176 kr.Markedet · 20192.223.702 kr.Markedet · 20201.382.420 kr.Markedet · 20212.705.352 kr.Markedet · 202214.717.872 kr.Markedet · 20233.246.321 kr.Markedet · 20245.754.112 kr.Markedet · 20254.204.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2024 · Alm. Salg
2.165.000 kr.
I dag · vores estimat
6.365.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk
7200 Grindsted		152 m²2,8 km15-05-20243.025.000 kr.19.901 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede
7200 Grindsted		143 m²3,5 km10-11-20254.700.000 kr.32.867 kr./m²
Hovborgvej 101, Hesselho
7200 Grindsted		140 m²3,8 km19-11-20232.700.000 kr.19.286 kr./m²
Refshøjvej 39, Stenderup Mk
7200 Grindsted		253 m²1,6 km27-01-20256.295.000 kr.24.881 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk
7200 Grindsted		140 m²4,5 km29-08-20242.198.000 kr.15.700 kr./m²
Birkehøjvej 1, Starup
7200 Grindsted		193 m²5,2 km10-03-202523.540.000 kr.121.969 kr./m²
Hestkærvej 44, Krogager Mk
7200 Grindsted		153 m²5,8 km20-02-20245.350.000 kr.34.967 kr./m²
Galsthovej 29, Hesselho
7200 Grindsted		201 m²5,3 km17-05-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk
7200 Grindsted		195 m²5,9 km02-03-20242.475.000 kr.12.692 kr./m²
Puglundvej 15, Starup
7200 Grindsted		163 m²6,9 km22-02-20245.400.000 kr.33.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden