Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Egebjerg Landevej 39, Vesterhede

Landejendom · 143 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 369.544 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1967. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
369544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
799.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.075 kr/m².7.012.150 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)369544 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.982.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,29 pct. siden feb. 2026
222k5,9M11,5M17,2M22,8M1992199620012005200920132017202120251. feb. 20264.700.000 kr.I dag · vores estimat5.982.418 kr.Markedet · 19921.768.910 kr.Markedet · 19931.072.500 kr.Markedet · 1994604.604 kr.Markedet · 1995490.204 kr.Markedet · 1996767.624 kr.Markedet · 19981.960.530 kr.Markedet · 19991.347.060 kr.Markedet · 2000369.226 kr.Markedet · 2001660.803 kr.Markedet · 20023.456.596 kr.Markedet · 20031.599.312 kr.Markedet · 20041.233.518 kr.Markedet · 20052.007.291 kr.Markedet · 20061.238.094 kr.Markedet · 20071.238.094 kr.Markedet · 20081.931.215 kr.Markedet · 20091.979.978 kr.Markedet · 20101.855.568 kr.Markedet · 20113.020.589 kr.Markedet · 20124.294.147 kr.Markedet · 20133.277.131 kr.Markedet · 20149.369.932 kr.Markedet · 20151.792.791 kr.Markedet · 20162.614.755 kr.Markedet · 20173.683.394 kr.Markedet · 20181.359.072 kr.Markedet · 20191.881.594 kr.Markedet · 20201.169.740 kr.Markedet · 20212.289.144 kr.Markedet · 202212.453.584 kr.Markedet · 20232.746.887 kr.Markedet · 20244.868.864 kr.Markedet · 20253.557.983 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2026 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.982.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knækvej 15, Krogager Mk
7200 Grindsted		140 m²1,0 km29-08-20242.198.000 kr.15.700 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk
7200 Grindsted		152 m²3,7 km15-05-20243.025.000 kr.19.901 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk
7200 Grindsted		169 m²3,5 km11-12-20232.165.000 kr.12.811 kr./m²
Hestkærvej 44, Krogager Mk
7200 Grindsted		153 m²4,5 km20-02-20245.350.000 kr.34.967 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk
7200 Grindsted		195 m²4,1 km02-03-20242.475.000 kr.12.692 kr./m²
Hovborgvej 101, Hesselho
7200 Grindsted		140 m²7,2 km19-11-20232.700.000 kr.19.286 kr./m²
Morsbølvej 128, Morsbøl
7200 Grindsted		140 m²7,8 km05-10-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Refshøjvej 39, Stenderup Mk
7200 Grindsted		253 m²2,1 km27-01-20256.295.000 kr.24.881 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl
7200 Grindsted		248 m²3,1 km12-02-202532.900.000 kr.132.661 kr./m²
Vejle Landevej 39, Hinnum
7200 Grindsted		180 m²7,8 km13-05-20249.513.500 kr.52.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden