Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Lundgårdsvej 24

Rækkehus · 98 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.907.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.456 kr/m².3.418.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.503.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2019majEjerskifte
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgårdsvej 27
8270 Højbjerg		98 m²105 m09-03-20253.525.000 kr.35.969 kr./m²
Lundgårdsvej 48
8270 Højbjerg		100 m²121 m30-05-20243.250.000 kr.32.500 kr./m²
Lundgårdsvej 28
8270 Højbjerg		85 m²33 m09-10-20243.425.000 kr.40.294 kr./m²
Lundgårdsvej 46
8270 Højbjerg		111 m²122 m07-04-20254.295.000 kr.38.694 kr./m²
Lundgårdsvej 17
8270 Højbjerg		84 m²75 m04-12-20243.350.000 kr.39.881 kr./m²
Lundgårdsvej 44
8270 Højbjerg		84 m²124 m08-06-20242.450.000 kr.29.167 kr./m²
Lundgårdsvej 6
8270 Højbjerg		120 m²90 m23-11-20254.595.000 kr.38.292 kr./m²
Pilevænget 1
8270 Højbjerg		96 m²234 m22-07-20252.948.000 kr.30.708 kr./m²
Pilevænget 7
8270 Højbjerg		96 m²259 m10-04-20242.800.000 kr.29.167 kr./m²
Ryslingeparken 46
8270 Højbjerg		89 m²179 m30-08-20243.550.000 kr.39.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden