Lundfodvej 29

Villa · 172 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 9.918 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2012. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 9918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.360 kr/m².2.333.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundfodvej gns: 8.981 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.063 kr/m²-31,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9918 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.203.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,74 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.203.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2025jul.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
2012Ombygning
2000nov.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundfodvej 25 7330 Brande	206 m²	128 m	12-06-2024	1.850.000 kr.	8.981 kr./m²
Skovbrynet 113 7330 Brande	169 m²	4,8 km	14-12-2025	2.165.000 kr.	12.811 kr./m²
Tingskoven 39 7330 Brande	172 m²	5,1 km	27-03-2026	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Tingskoven 45 7330 Brande	174 m²	5,1 km	09-05-2024	3.350.000 kr.	19.253 kr./m²
Tingskoven 43 7330 Brande	174 m²	5,1 km	11-07-2024	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Tingskoven 7 7330 Brande	175 m²	5,0 km	16-07-2026	2.150.000 kr.	12.286 kr./m²
La Cours Allé 7 7330 Brande	176 m²	5,0 km	08-12-2024	2.420.000 kr.	13.750 kr./m²
Plantagevej 10 7330 Brande	172 m²	5,2 km	29-04-2025	1.250.000 kr.	7.267 kr./m²
Plantagevej 4 7330 Brande	170 m²	5,3 km	18-07-2024	2.825.000 kr.	16.618 kr./m²
Tinghøjvej 43 7330 Brande	169 m²	5,2 km	19-03-2024	2.175.000 kr.	12.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu