Lundfodvej 18, 7330 Brande — Villa · 66 m² · bygget 1924 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 1.241 m², 3 værelser, opført i 1924, renoveret i 1947. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1947
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.665 kr/m².751.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundfodvej gns: 8.981 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.063 kr/m²-31,20 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering387.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,42 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2025 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 387.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1999majEjerskifte
1947Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mylius-Erichsensvej 4 7330 Brande	70 m²	5,1 km	08-04-2024	415.000 kr.	5.929 kr./m²
Pilevænget 20B 7330 Brande	66 m²	5,6 km	19-11-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Birkevej 5 7330 Brande	60 m²	5,2 km	20-12-2023	530.000 kr.	8.833 kr./m²
Engtoften 11 7330 Brande	68 m²	5,8 km	29-06-2025	760.000 kr.	11.176 kr./m²
Granbakken 6 7330 Brande	70 m²	5,6 km	07-08-2025	490.000 kr.	7.000 kr./m²
Elme Allé 17 7330 Brande	76 m²	5,1 km	11-03-2024	850.000 kr.	11.184 kr./m²
Engtoften 22 7330 Brande	72 m²	5,9 km	19-08-2024	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Engtoften 26 7330 Brande	72 m²	5,9 km	25-01-2024	845.000 kr.	11.736 kr./m²
Rønne Allé 9 7330 Brande	78 m²	5,3 km	15-04-2024	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Herningvej 57 7330 Brande	76 m²	5,7 km	07-07-2025	375.000 kr.	4.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu