Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lundevej 87

Rækkehus · 101 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 294 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.850 kr/m².1.773.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.567.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,51 pct. siden okt. 2003
208k741k1,3M1,8M2,3M19931997200220062010201420182022202631. okt. 20031.100.000 kr.I dag · vores estimat1.567.623 kr.Markedet · 1993420.867 kr.Markedet · 1994450.864 kr.Markedet · 1995345.420 kr.Markedet · 1996751.238 kr.Markedet · 1997577.417 kr.Markedet · 1998684.073 kr.Markedet · 1999689.830 kr.Markedet · 2000962.025 kr.Markedet · 20021.165.439 kr.Markedet · 20031.404.809 kr.Markedet · 20041.167.762 kr.Markedet · 20051.174.428 kr.Markedet · 20061.450.562 kr.Markedet · 20071.066.560 kr.Markedet · 20081.240.583 kr.Markedet · 20091.699.931 kr.Markedet · 20101.611.960 kr.Markedet · 2011391.173 kr.Markedet · 20121.425.918 kr.Markedet · 20131.199.678 kr.Markedet · 20141.091.305 kr.Markedet · 20151.286.740 kr.Markedet · 20161.571.156 kr.Markedet · 20171.275.630 kr.Markedet · 20181.291.891 kr.Markedet · 20191.602.163 kr.Markedet · 20201.090.800 kr.Markedet · 20211.506.415 kr.Markedet · 20221.210.485 kr.Markedet · 20231.116.656 kr.Markedet · 20241.683.367 kr.Markedet · 20251.755.885 kr.Markedet · 20262.339.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.567.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 15
4400 Kalundborg		112 m²450 m12-05-20261.700.000 kr.15.179 kr./m²
Bag Slotsgraven 6
4400 Kalundborg		101 m²727 m03-07-20251.985.000 kr.19.653 kr./m²
Munkebakken 37B
4400 Kalundborg		99 m²706 m31-10-20251.530.000 kr.15.455 kr./m²
Strandhaven 55
4400 Kalundborg		96 m²486 m30-01-20241.600.000 kr.16.667 kr./m²
Strandhaven 41
4400 Kalundborg		108 m²433 m11-03-20251.505.000 kr.13.935 kr./m²
Møllestræde 9
4400 Kalundborg		99 m²846 m18-05-20251.600.000 kr.16.162 kr./m²
Bag Slotsgraven 23
4400 Kalundborg		96 m²682 m18-06-20241.975.000 kr.20.573 kr./m²
Skibbrogade 15
4400 Kalundborg		96 m²784 m11-08-20241.950.000 kr.20.312 kr./m²
Lerchenfeldvej 16
4400 Kalundborg		102 m²1,2 km15-09-20252.195.000 kr.21.520 kr./m²
Strandstræde 33
4400 Kalundborg		89 m²710 m28-07-20261.695.000 kr.19.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden