Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lundevej 81

Rækkehus · 88 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 263 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.536 kr/m².1.733.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.461.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,53 pct. siden aug. 2013
181k646k1,1M1,6M2,0M19931997200220062010201420182022202631. aug. 20131.425.000 kr.I dag · vores estimat1.461.089 kr.Markedet · 1993366.696 kr.Markedet · 1994392.832 kr.Markedet · 1995300.960 kr.Markedet · 1996654.544 kr.Markedet · 1997503.096 kr.Markedet · 1998596.024 kr.Markedet · 1999601.040 kr.Markedet · 2000838.200 kr.Markedet · 20021.015.432 kr.Markedet · 20031.223.992 kr.Markedet · 20041.017.456 kr.Markedet · 20051.023.264 kr.Markedet · 20061.263.856 kr.Markedet · 2007929.280 kr.Markedet · 20081.080.904 kr.Markedet · 20091.481.128 kr.Markedet · 20101.404.480 kr.Markedet · 2011340.824 kr.Markedet · 20121.242.384 kr.Markedet · 20131.045.264 kr.Markedet · 2014950.840 kr.Markedet · 20151.121.120 kr.Markedet · 20161.368.928 kr.Markedet · 20171.111.440 kr.Markedet · 20181.125.608 kr.Markedet · 20191.395.944 kr.Markedet · 2020950.400 kr.Markedet · 20211.312.520 kr.Markedet · 20221.054.680 kr.Markedet · 2023972.928 kr.Markedet · 20241.466.696 kr.Markedet · 20251.529.880 kr.Markedet · 20262.038.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.461.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 15
4400 Kalundborg		112 m²426 m12-05-20261.700.000 kr.15.179 kr./m²
Strandstræde 33
4400 Kalundborg		89 m²685 m28-07-20261.695.000 kr.19.045 kr./m²
Strandhaven 55
4400 Kalundborg		96 m²512 m30-01-20241.600.000 kr.16.667 kr./m²
Bag Slotsgraven 23
4400 Kalundborg		96 m²657 m18-06-20241.975.000 kr.20.573 kr./m²
Skibbrogade 15
4400 Kalundborg		96 m²759 m11-08-20241.950.000 kr.20.312 kr./m²
Rosengade 10
4400 Kalundborg		77 m²654 m23-03-20251.595.000 kr.20.714 kr./m²
Munkebakken 37B
4400 Kalundborg		99 m²708 m31-10-20251.530.000 kr.15.455 kr./m²
Møllebakken 34A
4400 Kalundborg		79 m²954 m05-05-20251.706.000 kr.21.595 kr./m²
Møllestræde 9
4400 Kalundborg		99 m²818 m18-05-20251.600.000 kr.16.162 kr./m²
Bag Slotsgraven 6
4400 Kalundborg		101 m²702 m03-07-20251.985.000 kr.19.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden