Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4591 Føllenslev

Lundevej 6, Havnsø

Villa · 185 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 2.082 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2015. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
2082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.396 kr/m² × 185 m².2.478.260 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2082 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.916.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,91 pct. siden jan. 2020
152k1,7M3,3M4,9M6,5M19921996200020042008201220172021202531. jan. 20203.100.000 kr.I dag · vores estimat2.916.722 kr.Markedet · 1992467.865 kr.Markedet · 1993863.395 kr.Markedet · 1994925.000 kr.Markedet · 1995601.250 kr.Markedet · 1996559.070 kr.Markedet · 1997885.595 kr.Markedet · 1998736.115 kr.Markedet · 19991.292.225 kr.Markedet · 20001.026.750 kr.Markedet · 2001954.970 kr.Markedet · 20021.387.500 kr.Markedet · 20031.329.780 kr.Markedet · 20041.473.155 kr.Markedet · 20051.736.410 kr.Markedet · 20061.060.235 kr.Markedet · 20072.161.355 kr.Markedet · 20081.832.055 kr.Markedet · 20091.481.295 kr.Markedet · 20101.034.335 kr.Markedet · 20111.109.260 kr.Markedet · 20122.297.330 kr.Markedet · 20141.462.795 kr.Markedet · 20151.692.565 kr.Markedet · 2016925.000 kr.Markedet · 20171.773.595 kr.Markedet · 20181.496.465 kr.Markedet · 20191.608.205 kr.Markedet · 20201.124.245 kr.Markedet · 20212.298.810 kr.Markedet · 20222.570.390 kr.Markedet · 20232.322.860 kr.Markedet · 20242.477.890 kr.Markedet · 20252.253.855 kr.Markedet · 20262.502.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.916.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnsøgårdsvej 3, Havnsø
4591 Føllenslev		180 m²303 m01-09-20242.882.000 kr.16.011 kr./m²
Bøgevej 29, Havnsø
4591 Føllenslev		174 m²122 m23-03-20252.700.000 kr.15.517 kr./m²
Havnsøgårdsvej 47, Havnsø
4591 Føllenslev		190 m²416 m23-02-20262.945.000 kr.15.500 kr./m²
Strandparken 42, Havnsø
4591 Føllenslev		179 m²385 m02-06-20262.395.000 kr.13.380 kr./m²
Havnsøgårdsvej 48, Havnsø
4591 Føllenslev		178 m²367 m10-03-20242.395.000 kr.13.455 kr./m²
Bøgevej 8, Havnsø
4591 Føllenslev		193 m²340 m10-07-20241.910.000 kr.9.896 kr./m²
Klintevej 3, Havnsø
4591 Føllenslev		169 m²91 m10-10-20241.795.000 kr.10.621 kr./m²
Havnsøgårdsvej 51, Havnsø
4591 Føllenslev		177 m²466 m14-05-20252.595.000 kr.14.661 kr./m²
Havnsøgårdsvej 63, Havnsø
4591 Føllenslev		177 m²482 m16-02-20252.625.000 kr.14.831 kr./m²
Havnevej 21, Havnsø
4591 Føllenslev		167 m²154 m22-07-20252.125.000 kr.12.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden